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      • 1/16
        Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Erbbaurecht in Wunsiedel !
        Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Erbbaurecht in Wunsiedel ! 
        Wunsiedel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        112 €
        Erbpacht pro Jahr
        119 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Waldershof
        Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Waldershof 
        Waldershof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        195.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Einfamilienhaus in Marktleuthen - Rohdiamant mit schönem Garten
        Einfamilienhaus in Marktleuthen - Rohdiamant mit schönem Garten 
        Marktleuthen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        139.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        MFH in Thiersheim
        MFH in Thiersheim 
        Thiersheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        174.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/16
        Wohnen mit Seeblick in gepflegtem Einfamilienhaus in Weißenstadt!
        Wohnen mit Seeblick in gepflegtem Einfamilienhaus in Weißenstadt! 
        Weißenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Wohnen wo andere Urlaub machen in direkter Waldrand Lage , mit viel Platz  !
        Wohnen wo andere Urlaub machen in direkter Waldrand Lage , mit viel Platz ! 
        Pullenreuth
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        239.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Black-Friday Aktion: Eigenheim oder Ferienhaus bei Weißenstadt
        Black-Friday Aktion: Eigenheim oder Ferienhaus bei Weißenstadt 
        Weißenstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        257.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage mit großem Grundstück
        Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage mit großem Grundstück 
        Kirchenlamitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        69.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Gepflegtes 3-Familien-Haus
        Gepflegtes 3-Familien-Haus 
        Selb
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        229.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/38
        Kanzlei, Praxis oder Büro gesucht?
        Kanzlei, Praxis oder Büro gesucht? 
        Selb-Erkersreuth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        525.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen zu verkaufen 
        Gefrees
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        315.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/13
        Modernes Loft trifft altes Haus
        Modernes Loft trifft altes Haus 
        Gefrees
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        340.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage
        Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage 
        Gefrees
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        268.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Kapitalanlage - renoviertes MFH in Waldsassen
        Kapitalanlage - renoviertes MFH in Waldsassen 
        Waldsassen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        350.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/16
        Imposantes Herrenhaus in zentraler Lage von Münchberg!
        Imposantes Herrenhaus in zentraler Lage von Münchberg! 
        Münchberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        624.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        3-Familien-Haus in zentraler Lage
        3-Familien-Haus in zentraler Lage 
        Rehau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Großes und idyllisches Grundstück mit Haus und Scheune in Stammbach
        Großes und idyllisches Grundstück mit Haus und Scheune in Stammbach 
        Stammbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        165.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Oberkotzau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        675.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Oberkotzau
        Mehrfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Oberkotzau 
        Oberkotzau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        199.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/15
        Stammbach - Charmantes EFH mitten im Grünen
        Stammbach - Charmantes EFH mitten im Grünen 
        Stammbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        278.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wunsiedel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wunsiedel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wunsiedel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wunsiedel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wunsiedel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wunsiedel oder 4-Zimmer-Wohnung in Wunsiedel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wunsiedel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wunsiedel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wunsiedel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wunsiedel zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wunsiedel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wunsiedel

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.