Elegantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und erstklassiger Ausstattung in Wunsiedel

In einer begehrten Lage präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus, das ca. 1982 erbaut wurde, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 701 m² und erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 241 m². Das Anwesen verbindet auf harmonische Weise luxuriöse Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der direkt zum einladenden Gäste-WC und einem großzügigen Badezimmer führt. Das Schlafzimmer auf dieser Ebene zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus und gewährt Zugang zur idyllischen Terrasse, die ebenso vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus betreten werden kann. Der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einem stilvollen Kamin, eröffnet Zugang zum Balkon, der vor etwa zehn Jahren neugestaltet wurde und den Außenbereich stilvoll ergänzt. Die offene Küche, die nahtlos in den Essbereich übergeht, lädt zu geselligen Familienabenden ein und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert. Im Untergeschoss offenbaren sich zwei Wellnessbereiche mit einer hochwertigen Sauna und ein Weinkeller. Die separate Einliegerwohnung, die ebenfalls im Untergeschoss untergebracht ist, zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung aus, die Wohnen, Schlafen und Kochen in perfekter Harmonie vereint. Das private Badezimmer der Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder und sorgt für eine hohe Flexibilität in der Nutzung des Hauses. Das Objekt ist mit erstklassigen Materialien ausgestattet und bietet eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten. Die fortschrittliche Klimaanlage ermöglicht eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit, während die Gas-Zentralheizung, die 2018 erneuert wurde, für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung mit einem sehr guten Einspeisevertrag sowie eine separate Solaranlage für Warmwasser sind vorhanden. Der