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    Online seit: 05.09.2025

    Individuelle großzügige Maisonettewohnung / Loft

    17406 Stolpe
    140.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    155 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 140.000 €
    Hausgeld: 750 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    17406 Stolpe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihre zukünftige Wohnung als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Die Immobilie sucht ihren neuen Eigentümer, der Interesse an einer individuellen Gestaltung des Innenausbaus und der Umnutzung großzügiger offener Räumlichkeiten vom Büro/Café zu einer Wohnung mit Loftcharakter hat. Auch gut geeignet für einen Ausbau in Eigenleistung.

    Ausstattung

    Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie verfügt wegen der ursprünglich gewerblichen Nutzung über ausreichende Sanitär- und Elektroinstallationen, die beim Umbau genutzt und integriert werden können. Mehrere getrennte Abluftrohre ermöglichen bei Bedarf den Einbau einer Klimaanlage. Die Umbaukosten werden mit € 150000 geschätzt, sind natürlich abhängig von den individuellen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers und der möglichen Erbringung von Eigenleistungen.

    Grundriss

    Lage

    Die zukünftige Wohneinheit ist Teil des "Landhofs" Stolpe. In dem Gebäude sind 28 Teileinheiten zu Wohnzwecken und zu Ferienwohnungen ausgebaut. Keine Gewerbeeinheiten! Stolpe auf Usedom ist bekannt als Feriendestination. Der kleine Ort, ca. 5 Km von der Stadt Usedom entfernt, hat 250 Einwohner. Das für kulturelle Veranstaltungen bekannte "Schloss Stolpe" mit neu angelegtem Schlosspark ist ein Hotspot der Insel. Der für seine traditionell hergestellten Backwaren inselweit bekannte Bäcker und das Restaurant "Remise" sind fußläufig erreichbar. In der Stadt Usedom sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, praktische Ärzte , ein Zahnarzt, eine Grundschule und ein Kindergarten etabliert. Die bekannten Kaiserbädern an der Küste mit sauberem Sandstrand sind etwa 25 Km entfernt und auch mit dem Fahrrad über gut ausgebaute Radwege erreichbar. Wanderwege und eine Badestelle am Haff in 2 km Entfernung tragen zu einem hohen Freizeitwert bei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29309625  |  Referenz-ID: 387929


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