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    Online seit: 05.09.2025

    Renovierte DG Wohnung mit EBK und Tageslichtbad in ruhiger Lage

    63225 Langen
    980 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 980 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 130 €
    Kaution: 2.940 €

    Standort

    63225 Langen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit moderner Küche befindet sich im 2. OG eines 3 Familienhauses in ruhiger Lage. Über den gefliesten Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Anschluß für eine Waschmaschine ausgestattet. Das Wachbecken mit Unterschrank und Badspiegel vervollständigen das Badezimmer. Im Wohnzimmer und Arbeitszimmer gibt es Anschlussmöglichkeiten für SAT-TV. Die helle Einbauküche lädt zum entspannten Kochen und Backen ein. Alle Geräte wie Kochfeld, Backofen, Dunsthaube, Kühl-/Gefrierkombination und Spülmaschine sind vorhanden. Die Küche ist mit großen Fliesen ausgestattet. Der Balkon mit NordOst Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt im Sommer zum entspannten Frühstück ein. Das Wohn- und die Schlafzimmer sind mit ansprechendem hellem Laminat, der Flur, Bad und Küche mit Fliesen bestückt. Die Wohnung wird z.Zt. frisch renoviert und kann ab 01.11.2025 (evtl. auch 01.10) bezogen werden.

    Ausstattung

    Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Balkon, Einbauküche, Sat-Empfang (Astra) Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s Glasfaser ist für Anfang 2026 vorgesehen Keine Haustiere Hinweis: Solange die Anzeige online, ist die Wohnung noch nicht vergeben. Vor einer Besichtigung wird eine aktuelle Schufa-Auskunft, ein Einkommensnachweis und eine Mieterselbstauskunft vorgelegt.

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt ca. 5 Gehminuten von Rathaus und Hallenbad entfernt. Auch die Bahnstraße als Einkaufsstraße ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Langener Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Von dort haben Sie eine ausgezeichnete S-Bahn- und Regionalbahnanbindung. Die Stadt Langen mit über 39.000 Einwohnern liegt nur ca. 13 km südlich von Frankfurt/M. entfernt und gehört dem Landkreis Offenbach an. Über die Umgehungsstraße 468 gelangt man in kurzer Zeit auf die nahen Autobahnen A5 und A661 mit Anbindung nach Frankfurt, Offenbach und Darmstadt. Ein breites Kultur- und Freizeitangebot, wie z.B. das Ebbelwoifest in der Langener Altstadt, das Fürstliche Gartenfest, der samstägliche Wochenmarkt, sowie gut erreichbare Naherholungsgebiete und 3 öffentliche Bäder machen Langen über die Grenzen hinaus attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29310091  |  Referenz-ID: 387870


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