Mitten im Grünen und fußläufig zum Freibad - Grundstück für Ihr neues Heim

Zwei Familien, zwei Häuser, zwei unterschiedliche Geschichten – und doch derselbe Anfang. Nämlich hier, auf diesem großzügigen Stück Erde, das hufscharrend darauf wartet, dass es losgeht. Mitten im Grünen Aktuell steht hier noch ein Haus. Eines, das schon viel gesehen hat, aber jetzt den Staffelstab weiterreichen will. Für Bauwillige sicher ein kurzer, knackiger Job – und danach? Danach beginnt Ihr Kapitel. Das gesamte Grundstück umfasst aktuell 1385 m². Dieses wird unter den beiden Käuferparteien aufgeteilt. Ein Grundstück links und eines rechts - ganz einfach. Das Beste: ein kleines Waldstückchen samt eigenem Privatweg gehört gleich dazu. Klingt wie ein Märchen, oder? Zwei Häuser, viele Geschichten Stellen Sie sich vor: links wohnen die Großeltern, rechts die junge Familie – und in der Mitte treffen sich alle zum Grillen. Oder vielleicht sind es einfach zwei Freunde, die den Traum vom eigenen Haus endlich wahr machen wollen. Vielleicht auch zwei Unbekannte, die in Zukunft zu besten Freunden werden? Alles möglich. Sie haben die Freiheit, die Fläche so zu gestalten, wie sie zu Ihnen passt. Bauliche Fakten Ja, man darf hier auch ganz offiziell bauen: ein oder zwei Einfamilienhäuser, hübsch mit Satteldach, genehmigt nach guter Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB – für die, die’s ganz genau wissen wollen). Die Grundfläche liegt bei ca. 100–120 m² – perfekt für 120–150 m² Wohnfläche. Das reicht locker für ein paar Kinderzimmer, ein Homeoffice und den Platz für Ihre Hobbys. Und jetzt kommt’s: die Lage wird noch besser! Wer schon mal im traditionsreichen Freibad Eschbachtal war, weiß: hier schlägt das Remscheider Herz im Sommer. Und jetzt stellen Sie sich vor: das älteste Binnenfreibad Deutschlands wird gerade für rund 40 Mio. Euro in die Zukunft katapultiert. Bis 2027 entstehen neue Beckenlandschaften aus Edelstahl (mit Strömungskanal, Breitrutsche und Co.), ein Familienparadies mit Spray-Park und Spielplatz, großzügige Liegewiesen am renaturierten Eschbach und

*Ca. 650 m² Grundstücksfläche *Ideal für ein freistehendes EFH *Ruhige, sonnige Lage in Remscheid-Berghausen *Erlaubt: Satteldachbauweise, eingeschossig *Bebaubar nach §34 BauGB *Erschlossenes Grundstück *Privater Zufahrtsweg & Mini-Waldstreifen inklusive

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.