Traumhafte 3 Zi.-ETW mit Schwimmbad- & Saunanutzung

Entdecke dein neues Zuhause in Neu-Isenburg! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1971 bietet dir auf ca. 76 m² Wohnfläche inkl. den 2 Balkonen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütlichen Schlafzimmern, und einem modernen Badezimmer, kannst du hier dein Leben in vollen Zügen genießen. Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrem durchdachten Schnitt, sondern auch mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die Böden aus Laminat, Fliesen (Bad) und PVC (Küche) sorgen für eine angenehme Atmosphäre in jedem Raum. Die Einbauküche ist startklar für deine kulinarischen Abenteuer. Highlights wie ein großer Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Nach einem langen Tag kannst du dich in dem hauseigenen Schwimmbad und der Sauna erholen und den Alltagsstress einfach hinter dir lassen. Die Wohnung befindet sich im 13-stöckigen Gebäude und bietet dir mit einem monatlichen Hausgeld von 530,00 € ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Immobilie ist perfekt für junge Käufer, die eine Mischung aus Komfort und praktischer Lage suchen. Lass dir diese Chance nicht entgehen und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten!!!! Der Garagenstellplatz ist im Kaufpreisreis nicht inbegriffen, und kostet 20.000,- € zusätzlich. Gesamtkaufpreis: 299.000 € Wohnung + 20.000,- € Tiefgarage = 319.000,- €

- Seniorengerecht - Einbauküche - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC - Kabel Sat TV - Balkon - Gartennutzung - Sauna - eigenes Hallenbad nur für die Hauseigentümer - Stellplatzart: Tiefgarage - Zentralheizung - Energieart: Gas - Fahrradkeller - Waschkeller mit vorhanden Waschmaschinen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 185.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Immobilie vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 1971 erbaut und überzeugt mit einem soliden Bauzustand. Der Energieausweis liegt als Verbrauchsausweis vor, und der wesentliche Energieträger des Hauses ist Gas. Diese Faktoren gewährleisten einen energieeffizienten Betrieb des Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich sind. Unser Fachmann steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie in Finanzierungsfragen zu unterstützen und sicherzustellen, dass der Kauf reibungslos verläuft. Dieses Angebot bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigenheimkäufer, die Wert auf Qualität und Seriosität legen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.