Online seit: 07.09.2025

Exklusive möblierte Penthauswohnung in Citylage

Hohemarkstraße 10, 61440 Oberursel

1.790 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneSwimmingpoolKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.790 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	5.370 €

Wohnfläche:	70 m²
Wohnungstyp:	Penthouse
Etage:	4
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2008
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	70 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2008

Standort

Hohemarkstraße 10, 61440 Oberursel

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

WICHTIGE VORAB-INFOS: ========================= Die Wohnung besitzt keinen Aufzug und ist im 4.Stock. Mindestmietdauer 2Jahre. Die Wohnung ist für Haustiere ungeeignet. ========================= Unser kleines Paradies liegt im Zentrum von Oberursel, perfekt angebunden durch U-Bahn, S-Bahn nach Frankfurt und in den Taunus. Ein eigener Parkplatz gehört optional dazu. HIGHLIGHTS: Blick über die Stadt auf großzügiger Terrasse, Kleiner Teich, Kamin, Klimaanlage, Ganzjahres-Whirlpool (bis 40Grad) und vieles mehr. Ein hocheffizientes Balkonkraftwerk reduziert ihre Stromkosten in beträchtlicher Weise.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Bilder sagen mehr als Worte!

Lage

Zu unserer Stadt: Oberursel im Taunus bietet eine erstklassige Wohnqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von städtischem Leben und naturnahem Wohnen aus. Die gut erhaltene Altstadt, gepflegte Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Oberursel zu einem attraktiven Wohnort. Mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet die Stadt ein angenehmes Umfeld für Familien und Einwohner jeden Alters. Zur Wohnung: Zentral gelegen im Zentrum 2 Minuten zu den Geschäften der Innenstadt. 1 Gehminute zur U-bahn mit direkter S-Bahnverbindung nach Frankfurt oder direkt (Die Frankfurter City erreichen Sie hiermit in 20 bis 25 Minuten). 12 Gehminuten zum Stadtwald.5 Gehminuten zum Oberurseler Feld. Die Endstation der U-Bahn Hohemark erreichen Sie in 4 Fahrminuten und sind im Taunus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Soforteinzug möglich! Maximal 2 Personen Das Haus verfügt über eine ümoderne Gas-Brennwertheizung, die bei guter Isolierung des Hauses, zu sehr niedrigen Energieverbräuchen führt, was sich in den Nebenkosten widerspiegelt. Der aufgeführte Energieausweis berücksichtigt diesen Sachverhalt noch nicht, wie auch die Vollisolierung der Geschäftsräume im Parterre des Hauses. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Jürgen Bittner

Exposé-ID: 29312766 | Referenz-ID: 328347

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