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    Online seit: 07.09.2025

    Whg 3 exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Buchloe

    Dresdener Straße 1, 86807 Buchloe
    965 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 965 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 70 €
    Stellplatzmiete: 85 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 70 €
    Kaution: 2.895 €

    Standort

    Dresdener Straße 1, 86807 Buchloe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2018. Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.12.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei helle, großzügig geschnittene Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Ein großzügig geschnittenes Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz in der modernen, hellen Tiefgarage direkt unter dem Gebäude für 50,00€ im Monat sowie direkt vor der Wohnung ein Außenstellplatz für 35,00€ im Monat. Optional kann zudem auch ein zweiter Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Allg. Wohnanlage: -Aufzug vom Keller/Tiefgarage in alle Geschosse -Grundwasserwärmepumpe -Bauweise energieeffizienter KfW 55 Standard -Videosprechanlage Wohnung 3: -edle Glas-Flügeltüre vom Flur ins Wohnzimmer -hochwertige Design-Vinylböden in heller Holzoptik in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie Schlafzimmer -Fliesen in Bad&Flur -Fußbodenheizung in allen Räumen -automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -elektrische Jalousien -sonnige 25m² Terrasse mit Ausrichtung Südwest Badezimmer: -Badewanne -separate Glas-Duschkabine -Waschtisch mit zwei Aufsatzwaschbecken -Spiegel -Waschmaschinen-&Trockneranschluss im Badezimmer -Wände fast deckenhoch gefliest -helles Tageslichtbad

    Grundriss

    Lage

    Wohnanlage in ruhiger Lage und doch kurzen wegen zu allen Die Stadt Buchloe bietet beste Infrastruktur: - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Lage - sehr gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Fachärzten, Tagesklinik und Krankenhaus mit Ambulanz. - alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium -zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen - Sport- und Freizeitanlagen, Hallen- und Freibad, sowie Eis- und Fußballstadion, Tennisplatz Optimale Verkehrsanbindung: -A96 (München-Lindau) in der Ost-/Westachse in drei Minuten erreichbar -Bahnhof mit 30 Minutentakt nach München und Augsburg fußläufig 11 Minuten entfernt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Bitte lassen Sie uns Ihre ausgefüllte Selbstauskunft zukommen damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Marc Reckel

    Exposé-ID: 29313139  |  Referenz-ID: 389362


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