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Online seit: 08.09.2025

ROSE IMMOBILIEN KG: Lager-Produktionflächen + Büro in Herford!

32051 Herford

auf Anfrage

Miete

1.272 m²

Gesamtfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	auf Anfrage
Käufercourtage:	Ab 2,38 Monatsmieten inkl.19% MwSt.
Angaben zur Provision:	Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,975 Monatskaltmieten<br>bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,57 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
Kautionstext:	in der Regel 2,0 Monatsmieten

Gesamtfläche:	1.272 m²
Lagerfläche:	1.108 m²
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1982
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2024-10-17
Energieverbrauchskennwert:	135 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8002
Baujahr:	1982

Standort

32051 Herford

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen bei Ihrem neuen Standort für Erfolg und Wachstum im Herzen von Herford! Diese vollständig renovierte Lagerhalle bietet optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Unsere Lagerhalle befindet sich im Erdgeschoss eines dynamischen Gewerbekomplexes, perfekt geeignet für verschiedenste Produktions- und Lageranforderungen. Ausgestattet mit Druckluftleitungen, Kraftsteckdosen, Brüstungskanälen, Schnelllauftoren, Kabelrinnen, sowie innovative Lichttechnik mit Bewegungsmelder, so bietet diese Fläche modernste Infrastruktur für effiziente Arbeitsabläufe. Sie finden WC-Anlagen D/H mit Duschen und Umkleidemöglichkeiten. Für administrative Anforderungen stehen Ihnen fünf Büroräume und ein Serverraum zur Verfügung. Sollten vorhandene Einbauten nicht Ihren Anforderungen entsprechen, können diese nach Absprache rückgebaut werden. Erleben Sie eine ideale Kombination aus Funktionalität und Flexibilität in einer florierenden Gewerbelage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer perfekt ausgestatteten Lagerhalle in Herford zu etablieren!

Lage

Herford ist eine Große kreisangehörige Stadt mit etwa 68500 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Den Titel „Hansestadt“ trägt die Stadt Herford seit dem 8. Juli 2013 auf ihren Ortsschildern, er wird vor den Namen der Stadt gesetzt. Die Stadt gehört zum ostwestfälischen Verdichtungsgebiet, das sich von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden erstreckt. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld und 46 km östlich von Osnabrück und etwa in der Mitte zwischen Dortmund und Hannover, die etwa 100 km entfernt liegen und die über die Bundesautobahn 2 und die Bahnstrecke Hamm–Minden erreichbar sind.

Rose Immobilien KG

Herr Mathias Kehnen

Impressum

Exposé-ID: 29313971 | Referenz-ID: 3278

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