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Tolle, neuwertige 2-Zimmer-Studio-Dachgeschosswohnung

Heigenbrücker Weg 6, 63860 Rothenbuch

480 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungBad mit FensterBad mit WanneNeubauGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumKellerEinbaukücheAbstellraumKaminDachboden

Eckdaten

Kaltmiete:	480 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	20 €
Nebenkosten:	180 €
Kaution:	1.000 €
Kautionstext:	Kaution bar oder Sparbuch

Wohnfläche:	68 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1995
Letzte Modernisierung:	2020
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.12.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energietyp:	Neubaustandard
Energieverbrauchskennwert:	195 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

Standort

Heigenbrücker Weg 6, 63860 Rothenbuch

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Neuwertige, schicke 2-Zimmer Studiowohnung im 2. Stock eines 6-Familienhauses. Gute Hausgemeinschaft! Im schönsten Ort vom Hochspessart. Sparsame Pelletsheizung!

Ausstattung

Die Wohnung hat ein tolles Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizer. Zusätzlich ein Gäste-WC, alles mit Fenstern. Fußbodenheizung, Abstellraum, Südbalkon, Wasch-und Trockenraum, KFZ-Abstellplatz. Böden mit Fliesen und Laminat. Die Wohnung hat eine 4 Jahre alte Einbauküche, diese müsste, ebenso wie der Holzofen übernommen werden.

Lage

Rothenbuch liegt in der Region Bayerischer Untermain, zwischen Achaffenburg und Lohr, im Herzen vom Spessart. Grundschule und Kindergarten im Ort. Lebensmittelladen und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.

Sonstiges

Gute Hausgemeinschaft! Geeignet für Paar oder Einzelperson ohne Kinder

Private:r Anbieter:in

Herr Jochen Heurig

Exposé-ID: 29314069

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