Wohnhaus inkl. Wirtschaftsgebäude | Ausbaureserve |Garage | Lingerhahn bei Simmern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lingerhahn! Dieses vielseitige Wohnhaus mit viel Potenzial bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig von zahlreichen Ausbaumöglichkeiten zu profitieren. Das 1960 erbaute und 2006 modernisierte Haus besticht durch seine solide Bauweise und die umfangreichen Renovierungen, die es auf einen aktuellen Stand gebracht haben. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Es verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Zwei Badezimmer, aus den 1990er Jahren, runden das Angebot ab. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin in der Wohnküche, der zusammen mit dem neuwertigen Pelletofen nahezu das gesamte Haus beheizen kann und an kalten Wintertagen eine wohlige Atmosphäre schafft. Ein großzügiger Pelletvorrat ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Elektroheizung ausgestattet. Die 768 m² große Grundstücksfläche umfasst einen kleinen, gepflegten Garten mit einer einladenden Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Duplexgarage mit zusätzlicher Lagerfläche zur Verfügung. Weitere Freiplätze befinden sich im Innenhof. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Nutzfläche von ca. 420 m², die durch eine ausbaufähige Scheune ergänzt wird – eine hervorragende Gelegenheit, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein Mehrfamilienhaus zu realisieren. Dieses bemerkenswerte Objekt ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten. Weitere Flächen befinden sich auf dem Dachboden. Der Kauf kann flexibel nach Absprache erfolgen, und das Inventar kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden. Erleben Sie das Leben auf dem Land in Lingerhahn – umgeben von Natur und gleichzeitig mit einer hervorragenden Infrastruktur.

- Gäste-WC - Kabel Sat TV - Kamin/Pelletofen - Terrasse - Carport - Duplex-Stellplatz - Mehrere Freiplätze - Unterkellert - Dachboden (ausbaufähig) - Elektro-Heizung - Holz-Pelletheizung - Scheune/Stall/Werkstatt (ausbaufähig)

MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 06571/173 86 44 oder 0155/631 610 08. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.   Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.