*Baugrundstück EFH-ZFH* Ohne Baubindung* Freie Lieferung mit Bauvoranfrage + Baugrunduntersuchung *Top-Lage*

Die Umgebung zeigt sich als sehr grünes, gewachsenes Wohngebiet, in dem viele Häuser in zweiter und dritter Generation bewohnt sind. Kein Verkehrslärm durch S-Bahn, Flugzeuge, KFZ; ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr mit vielen Grünflächen. Fast vor der Haustür locken die Mellingburger Schleuse, der Golfplatz Treudelberg, der Hohenbuchenpark und die Alsterschleife zu schönen Spaziergänge oder einer Partie Golf ein. Das Angebot an Kindergärten, Grund- und Gesamtschule und Gymnasien ist vielfältig. Einkäufe für den täglichen Bedarf gibt es im Frahmredder und nahgelegenen Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) oder zu den Wochenmärkten Sasel und Poppenbüttel zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Nach 5 Minuten Fußweg erreicht man die S-Bahn Poppenbüttel und weitere Busverbindungen (ZOB). + S-Bahnhof Poppenbüttel (S1/S11): 5 min zu Fuß + AEZ, Alstertal Einkaufszentrum: 10 min zu Fuß + Alsterlauf: 12 min zu Fuß + Ring 3: 2 min PKW + Hauptbahnhof HH: 32 min (S-Bahn) + Flughafen: 24 min (S-Bahn)