Online seit: 08.09.2025

LANDHAUSIDYLLE AN DER OSTSEE – Provisionsfrei

23942 Groß-Schwansee

639.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

134 m²

Wohnfläche

528 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	639.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	134 m²
Grundstück:	528 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	2009
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	3

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	49 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2009

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Standort

23942 Groß-Schwansee

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

STILVOLLER OSTSEE-FERIENHAUS IM LANDHAUSSTIL An dem attraktiven Ort Groß-Schwansee an der Ostseeküste, in unmittelbarer Nähe zum Meer, befindet sich dieses schöne und gepflegte Ferienhaus, das im Jahr 2009 gebaut wurde. Erholungssuchende können in diesem Ferienhaus Ruhe und Entspannung pur genießen. Das gemütliche Haus mit erstklassigem Wohnkomfort bietet auf 134 m² Platz für große Familien. Es erwartet Sie ein großer, heller, lichtdurchfluteter und offener Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich sowie einer modernen, offenen Küche. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Süd-/Westterrasse mit direktem Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Sauna. Das Ferienhaus verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder mit Dusche und ein Gäste-WC, alle drei Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist individuell im Jahr 2009 vom Architekten konzipiert und gebaut worden. Der Anbau mit Schlafzimmer, Bad und Sauna wurde im Jahr 2016 errichtet. Alle Böden sind mit massiven, geölten Lerchendielen ausgestattet. Alle Badezimmer haben Fliesenböden und sind mit Fußbodenheizung versehen. Die Wände im Erdgeschoss sind mit weißem Edelputz verputzt, im Obergeschoss sind die Wände mit Tapete versehen. Im Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Sauna mit Platz für 4 Personen. Das Haus besitzt eine Wasser-Enthärtungsanlage sowie Smart-Home Technologie. Das Haus wird auf Wunsch komplett mit technischer Ausstattung und Möbeln verkauft – einfach einziehen und genießen! Auf dem eigenen Grundstück bietet das Haus Parkplätze für 3 Autos, eine davon mit Ladestation für E-Auto.

Grundriss

Lage

Die Immobilie liegt in Groß-Schwansee bei Kalkhorst. Die landschaftliche Umgebung ist sehr reizvoll. Der lange Naturstrand (ca. 450 m vom Ferienhaus entfernt) entlang der Ostsee ermöglicht Ihnen im Sommer großes Badevergnügen sowie im Herbst und Winter lange, ausgedehnte Spaziergänge an frischer Ostseeluft. Rad- und Wanderwege entlang der Ostseeküste führen direkt nach Travemünde, Klütz und Boltenhagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schlossgut von Groß-Schwansee mit seinem kulinarischen Restaurant. Durch die kurzen Entfernungen zu den einzelnen Hansestädten, z. B. Lübeck, Wismar sowie zur Landeshauptstadt Schwerin, ist die weit ausgedehnte Infrastruktur schnell (über die A20) und bequem zu erreichen. In der Umgebung befinden sich die Orte Travemünde, Lübeck, Klütz und Dassow. Im Ort gibt es ein Restaurant und mehrere schöne Spielplätze für Kinder. Nur wenige Km. entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote sowie eine gute medizinische Versorgung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Schlossgut Groß-Schwansee mit kulinarischem Angebot in unmittelbarer Nähe Schnelle Erreichbarkeit der Hansestädte Lübeck, Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin über die A20 Hohe Nachfrage nach familienfreundlichen Ferienhäusern an der Ostsee Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29315039 | Referenz-ID: 365114

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