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      • exklusive Doppelhaushälfte unter reetgedecktem Dach
        exklusive Doppelhaushälfte unter reetgedecktem Dach 
        Ostseebad Boltenhagen
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
        418.500 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte zur Ferienvermietung in Boltenhagen
        Doppelhaushälfte zur Ferienvermietung in Boltenhagen 
        Redewisch b Grevesmühlen
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte zur Ferienvermietung in Boltenhagen
        Doppelhaushälfte zur Ferienvermietung in Boltenhagen 
        Redewisch b Grevesmühlen
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der Bungalow mit hohem Komfort – einfach großartig
        Der Bungalow mit hohem Komfort – einfach großartig 
        Klütz
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        184.190 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiertes Stadthaus mit 2 Wohnungen und schönem Grundstück zu verkaufen
        Modernisiertes Stadthaus mit 2 Wohnungen und schönem Grundstück zu verkaufen 
        Klütz, Rudolf-Breitscheid-Str. 58
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte--- in Klütz-- Ostseenähe
        Doppelhaushälfte--- in Klütz-- Ostseenähe 
        Klütz
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        230.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ostseenahe DHH mit Charme
        Ostseenahe DHH mit Charme 
        Klütz
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        209.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernisiertes Stadthaus mit 2 Wohnungen und schönem Grundstück zu verkaufen
        Modernisiertes Stadthaus mit 2 Wohnungen und schönem Grundstück zu verkaufen 
        Klütz, Rudolf-Breitscheid-Str. 58
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie
        Platz für die ganze Familie 
        Klütz
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        138.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxuriöses Einfamilienhaus in exklusiver Feldrandlage von Boltenhagen mit 5 Kilometer Fernsicht (als Ferienobjekt oder auch zur Dauernutzung geeignet)
        795.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        EFH an der Ostsee nur 800 m entfernt
        EFH an der Ostsee nur 800 m entfernt 
        Oberhof , Meckl, Neue Reihe 3
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Wohngefühl mit Aussicht auf die Ostsee in Wohlenberg
        Außergewöhnliches Wohngefühl mit Aussicht auf die Ostsee in Wohlenberg 
        Wohlenberg b Grevesmühlen
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        549.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sie haben den Wunsch sich zu verändern?
        Sie haben den Wunsch sich zu verändern? 
        Klütz
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        268.490 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mitwachshaus Flair 148 - Trend Das Haus für alle Lebensphasen
        Mitwachshaus Flair 148 - Trend Das Haus für alle Lebensphasen 
        Großenhof
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        190.050 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Im Klützer Winkel: Ein Haus am Weg zum Strand
        Im Klützer Winkel: Ein Haus am Weg zum Strand  
        Hohen Schönberg
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet, Neubau
        k.A.
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Der Bungalow mit hohem Komfort – einfach großartig
        Der Bungalow mit hohem Komfort – einfach großartig 
        Kalkhorst
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        195.790 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Landsitz an der Wismarer Bucht mit Ostsee-Zugang
        Landsitz an der Wismarer Bucht mit Ostsee-Zugang 
        Gramkow
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        k.A.
        Preis
        684 m²
        Wohnfläche
        49
        Zimmer
      • Wohlfühlen im eigenen Haus mit Grundstück
        Wohlfühlen im eigenen Haus mit Grundstück 
        Kalkhorst
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        320.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Energieeffizientes OKAL Haus mit Grundstück
        Energieeffizientes OKAL Haus mit Grundstück 
        Kalkhorst
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        299.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohlfühlen mit der ganzen Familie - mit Grundstück -
        Wohlfühlen mit der ganzen Familie - mit Grundstück - 
        Kalkhorst
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        306.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Boltenhagen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Boltenhagen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Boltenhagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Boltenhagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Boltenhagen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Boltenhagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Boltenhagen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Boltenhagen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Boltenhagen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Boltenhagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Boltenhagen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Boltenhagen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.