stilvolle Maisonette Eigentumswohnung mit Stellplatz in Limburger Innenstadt

Charmante Maisonettewohnung in bester Innenstadtlage von Limburg a. d. Lahn Provisionsfrei!!!! Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Diese stilvolle Maisonettewohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, zentraler Lage und Tiefgaragenstellplatz. Wohnfläche: ca. 84 m² Zimmer: 3 inklusive großzügigem Wohn- Essbereich, offener Küche, Wannenbad und praktischem Abstellraum die Einbauküche ist Teil der Wohnung Lage: Mitten im Herzen von Limburg – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ÖPNV fußläufig erreichbar. Mieteinnahmen: 9.600 € jährliche Nettokaltmiete = 9,52€/m² Stellplatz kann zusätzlich für ca.50€ pro Monat vermietet werden. So kann die Gesamtmiete auf 10.200€ pro Jahr gesteigert werden. Gebäude: Gepflegtes Mehrparteienhaus mit 22 Einheiten Parken: Eigener Stellplatz in der Tiefgarage Energieausweis: liegt vor Gas-Zentralheizung aus 2021 Hausgeld: 251€ pro Monat. Davon sind ca.210€ umlagefähig auf den Mieter. Instandhaltungsrücklage: 17,46€ pro Monat. Das ideale Objekt für Kapitalanleger, die es schätzen, ein sicheres Mietobjekt in attraktiver Lage und einer gesunden Hausgemeinschaft zu übernehmen. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mieteinnahmen aktuell: 9.600 € jährliche Nettokaltmiete = 9,52€/m² Stellplatz kann zusätzlich für ca.50€ pro Monat vermietet werden. So kann die Gesamtmiete auf 10.200€ pro Jahr gesteigert werden. Steigerungspotenzial auf Grund der Lage vorhanden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.