Altbaujuwel: Über 200 qm in Toplage

Wohnen in den Baumwipfeln Groß-Flottbeks. Die traumhafte Altbau-Maisonette-Wohnung liegt im 3.OG und DG einer repräsentativen Rotklinkervilla von 1912. Die Fläche setzt sich zusammen aus 149 qm Wohnfläche im 3.OG und 58 qm im Dachstudio. Der untere Teil der Wohnung glänzt mit alten Stilelementen und zwei großen Terrassen mit mehr als 40 qm. Die mit Fischgrätparkett und Pitchpine Böden ausgestattete Wohnung verfügt über vier grosszügig geschnittene Zimmer, eine Wohnküche sowie ein tagesbelichtetes Bad. Wohn- und Esszimmer können über eine Holzschiebetür verbunden und zu einem großen Raum mit 41 qm geöffnet werden. Von hier und einem weiteren Zimmer hat man Zugang zu der 22 qm großen Ost-Terrasse. Von der lichtdurchfluteten großen Wohnküche gelangt man auf die 22 qm große Südterrasse. Über eine elegante Stahltreppe im Flur geht es in das wohnlich ausgebaute Dachstudio mit 58 qm Nutzfläche. Ein wunderschöner Raum mit großen Glasflächen und freigelegten Holzbalken bis unter den First. Das Dachstudio verfügt über ein Duschbad, eine Küche und einen zusätzlichen Zugang über das Treppenhaus und eröffnet so viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Gemeinschaftsgarten ist für Kinder attraktiv. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Auto- Stellplatz im Hof kann für 40 Euro im Monat von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden. Ferner gibt es auch einen Fahrradkeller. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine großzügige Instandhaltungsreserve.

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett Bemerkungen: Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie gerne unser Exposé an.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.