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    Online seit: 08.09.2025

    4824m² Grundstück Gemeinde Maitenbeth, gegenüber(westlich) dem Gewerbegebiet "Thal Süd"

    83558 Maitenbeth
    60.000 €
    Kaufpreis
    4.824 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 60.000 €
    Käufercourtage: 4,76%
    Angaben zur Provision: 4,76% inklusive MwSt. vom Notariellen Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83558 Maitenbeth
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es ist derzeit noch nicht erschlossen, es gilt als Fläche der Land- und Forstwirtschaft/LF zur landwirtschaftlichen Nutzung/L. Der Preis in Höhe von € 60.000,- entspricht nach dem hochgerechneten Bodenrichtwert von 2024 auf September 2025 dem ungefähren Verkehrswert des Grundstücks. Im Grundbuch wird zusätzlich Folgendes Eingetragen.: Sollte es durch eine Erweiterung des Gewerbegebietes Thal-Süd zu einer Erschließung des Grundstücks als Gewerbegrund/Mischgebiet kommen, wird eine weitere Zahlung von € 60.000,- an den Verkäufer zur Zahlung fällig. In einer parallelen Anzeige weisen wir auf drei weitere unterschiedliche finanzielle Eigenschaften/Preisgestaltungen zum Erwerb des Grundstückes hin. Gerne eine persönliche Erläuterung vor Ort nach "schriftlicher" Anfrage mit Angabe der Personen- und Adressdaten. ___________________________________________________________ Weitere Angaben und Auskünfte zum Objekt gibt es nur bei "vollständiger" verifizierbarer Angabe von Namen und Adresse. ***Andere Anfragen werden "nicht" beantwortet*** ___________________________________________________________

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Maitenbeth, gegenüber(westlich) dem Gewerbegebiet "Thal-Süd". Sehr gute Verkehrsanbindung auch mit ÖPNV. Das Grundstück hat eine direkte Zufahrt von der Strasse aus. Der Anschluss an die B12 in Richtung München und Passau ist nur ca 100m von der Zufahrt des Grundstückes entfernt. Darüber hinaus gibt es eine hervorragende Anbindung an die A94(München-Passau), B15(Landshut-Rosenheim) und die B304(München-Wasserburg-Traunstein) Maitenbeth ist eine kleine Gemeinde in Oberbayern, welche zusammen mit Rechtmehring eine Verwaltungsgemeinschaft hat. Im Ort gibt es eine Bäckerei, einen Allgemeinarzt, eine Bank, einen Friseur, Kinderkrippe und-garten und eine Grundschule. Es fahren Schulbusse nach Haag, Rechtmehring, Gars und Wasserburg Maitenbeth befindet sich ca. 5 km von Haag i. OB. entfernt.

    Logo Herr Harald Alexander Posch

    Immobilien & Handwerkerservice Posch UG(haftungsbeschränkt)

    Herr Harald Alexander Posch

    Impressum

    Exposé-ID: 29315578  |  Referenz-ID: 2025-736


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