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      • 1/16
        Neu
        Charmantes und gut gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage von Forstern (Landkreis Erding)
        Charmantes und gut gepflegtes Reihenhaus in zentraler Lage von Forstern (Landkreis Erding) 
        Forstern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        650.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus EFH in ruhiger Lage
        Freistehendes Einfamilienhaus EFH in ruhiger Lage  
        Frauenneuharting, 83553 Frauenneuharting
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        KAINZ-IMMO.DE - Einfamlienhaus mit angebautem Altbestand in ruhiger Lage und viel Potenzial
        KAINZ-IMMO.DE - Einfamlienhaus mit angebautem Altbestand in ruhiger Lage und viel Potenzial 
        Gars a. Inn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        783.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/35
        Energieeffizientes Einfamilienhaus in bester Lage in Grafing Bahnhof
        Energieeffizientes Einfamilienhaus in bester Lage in Grafing Bahnhof 
        Grafing
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        CAMPO - Doppelhaushälfte im Grünen mit Blick auf die Alpen
        CAMPO - Doppelhaushälfte im Grünen mit Blick auf die Alpen 
        Markt Schwaben, Königsberger Str. 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.323.665 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        CAMPO - Doppelhaushälfte im Grünen mit Blick auf die Alpen
        CAMPO - Doppelhaushälfte im Grünen mit Blick auf die Alpen 
        Markt Schwaben, Königsberger Str. 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.280.108 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bahnhofsnähe
        Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Bahnhofsnähe 
        Aßling
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        1.194.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Zwei-Generationenhaus mit Bergblick
        Zwei-Generationenhaus mit Bergblick 
        Aßling
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.475.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Bergblick*
        *Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Bergblick* 
        Maitenbeth
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.498.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sonnige Doppelhaushälfte mit Solaranlage in Oberndorf / LK Mühldorf
        Sonnige Doppelhaushälfte mit Solaranlage in Oberndorf / LK Mühldorf 
        Haag , Oberbay
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        885.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        neuwertiges Haus mit zwei Wohneinheiten - ideal als Mehrgenerationenhaus
        1.180.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VERKAUFT 6.5.22 !! DIREKT AM WALDRAND: FAMILIENGERECHTES REIHENMITTELHAUS
        VERKAUFT 6.5.22 !! DIREKT AM WALDRAND: FAMILIENGERECHTES REIHENMITTELHAUS 
        Haag , Oberbay, Am Schachenwald 11
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditeobjekt: EFH in Haag mit großem Garten und lebenslangem Wohnrecht d. Verkäufer
        Renditeobjekt: EFH in Haag mit großem Garten und lebenslangem Wohnrecht d. Verkäufer 
        Haag , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        415.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Renditeobjekt: EFH in Haag mit großem Garten und lebenslangem Wohnrecht d. Verkäufer
        Renditeobjekt: EFH in Haag mit großem Garten und lebenslangem Wohnrecht d. Verkäufer 
        Haag , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        415.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumlage mit Potential
        Traumlage mit Potential 
        Isen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein Schmuckstück! Provisionsfreies EFH mit Garten in Haag i.OB
        Ein Schmuckstück! Provisionsfreies EFH mit Garten in Haag i.OB 
        Haag , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        1.040.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Familienhaus in Isen von Privat
        Familienhaus in Isen von Privat 
        Isen , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        840.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • FIRSTPLACE - Kernsaniertes REH mit großem Garten in Isen
        FIRSTPLACE - Kernsaniertes REH mit großem Garten in Isen 
        Isen , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        995.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen 
        Isen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT TOP - RENDITE
        GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT TOP - RENDITE 
        Isen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        1.299.000 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Maitenbeth stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Maitenbeth überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Maitenbeth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Maitenbeth mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Maitenbeth gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Maitenbeth oder 4-Zimmer-Wohnung in Maitenbeth ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Maitenbeth um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Maitenbeth.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Maitenbeth oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Maitenbeth zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Maitenbeth.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Maitenbeth

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.