Moderne Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung und traumhaftem Garten

Diese luxuriöse Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit einer stilvollen, offen gestalteten Treppe, die sich als architektonisches Highlight über alle Etagen erstreckt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten – ein Ort der Ruhe und Privatsphäre. Die maßgefertigte Einbauküche lässt mit Geräten von Miele und Bosch keine Wünsche offen. Edle Materialien, Occhio-Designleuchten, ein dezentrales Lüftungssystem sowie eine integrierte Videoüberwachung und Alarmanlage unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort, Sicherheit und Stil. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem weiteren Schlafzimmer, einem separaten Ankleidezimmer sowie einem luxuriösen Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche – ideal als Rückzugsort oder für Gäste. Im Untergeschoss bieten zwei helle, vielseitig nutzbare Hobbyräume mit Tageslicht zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren Kellerraum. Abgerundet wird diese besondere Immobilie durch eine großzügige Doppelgarage. Dank ihrer durchdachten Planung, hochwertigen Ausstattung und der ruhigen, privaten Gartenlage eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten, die ein modernes und stilvolles Zuhause suchen. Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit: Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de

- Neuwertiger Zustand mit modernster Innenarchitektur - Loxone Smart Home System zur intelligenten Steuerung von: - Beleuchtung - Heizung - Sicherheit (inkl. Videoüberwachung & Alarmanlage) - Unterhaltung - Vollständig vernetztes, zentrales Automationssystem für maximale Effizienz und Komfort - Fußbodenheizung im gesamten Haus (EG, OG, DG, UG) - Elektrisch bedienbare Lamellen an allen Fenstern - Fenster mit 3-fach Verglasung - Velux-Dachflächenfenster im Dachgeschoss - Moderne, großformatige Feinsteinfliesen im Erdgeschoss und Untergeschoss - Hochwertiger geölter Eichenparkett-Dielenboden im Obergeschoss und Dachgeschoss - Modernstes Baddesign – exklusiv, individuell und hochwertig ausgestattet - Alle Bäder mit Fenster sowie eleganter Ausstattung - Freistehende Badewanne im DG-Bad - Handtuchheizkörper in allen Badezimmern - Schreinereinbauküche mit Geräten von Miele und Bosch - Dezentrale Wohnraumlüftung - Occhio Designleuchten in den Wohnbereichen - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung - Betonsteinpflaster als Bodenbelag der großzügigen, überdachten Südterrasse - Vollständig umzäuntes Grundstück – keine Einsicht und kein Zugang von der Straße - Doppelgarage mit: - Automatischem Tor - Separater Nebentür mit direktem Zugang zum Garten

Ihre Ansprechpartnerinnen erreichen Sie wie folgt: Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.