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      • «Pastetten – Nähe Erding» Charmante Doppelhaushälfte mit Alpenblick, Südgarten, Garage u.v.m.
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Isen , Oberbay
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        700.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • E & Co. - ISEN - Gepflegtes Doppelhaus in ruhiger Lage am Feld
        E & Co. - ISEN - Gepflegtes Doppelhaus in ruhiger Lage am Feld 
        Isen , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • hier lässt sich viel draus machen
        hier lässt sich viel draus machen 
        Isen , Oberbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • "DAS HAUS DER VIELEN MÖGLICHKEITEN" 
        Lengdorf , Oberbay
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        745.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • VON PRIVAT! Doppelhaushälfte mit zwei Einzelgaragen zu verkaufen!
        VON PRIVAT! Doppelhaushälfte mit zwei Einzelgaragen zu verkaufen! 
        Forstinning
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        999.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Autarkes Niedrigenergie-Architektenhaus mit eigenen Weihern
        Autarkes Niedrigenergie-Architektenhaus mit eigenen Weihern 
        Ottenhofen , Oberbay
        Ausstattung: keine Angabe
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus mit weitem Blick ins Grüne in Hofsingelding/ Wörth
        849.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • * Familien im Glück! *
        * Familien im Glück! * 
        Bockhorn , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        714.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Naturnah und mit viel Potenzial: Großzügige 6-Zi.-DHH mit Garten in der Nähe von München
        Naturnah und mit viel Potenzial: Großzügige 6-Zi.-DHH mit Garten in der Nähe von München 
        Neuching
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • "BESTE LAGE ERDING - FREI ZUM BEZUG!" 
        Erding
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        669.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen in ruhiger Siedlungslage - Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus
        Wohnen in ruhiger Siedlungslage - Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus 
        Dorfen , Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        549.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 85467 Neuching, Blumenstr.
        Einfamilienhaus in 85467 Neuching, Blumenstr. 
        Neuching
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.470.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Leben in ehemaligem Bauernhof: Großes Einfamilienhaus mit Ateliers
        Leben in ehemaligem Bauernhof: Großes Einfamilienhaus mit Ateliers  
        Neuching
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.470.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertiges Reihenendhaus mit 174 m² Wohnfläche inkl. Traumgarten in Erding - Top Lage!
        Hochwertiges Reihenendhaus mit 174 m² Wohnfläche inkl. Traumgarten in Erding - Top Lage! 
        Erding
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        Auf Anfrage
        Preis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • INVESTITION IN DIE ZUKUNFT - WOHN-und GESCHÄFTSHAUS AUF ERBPACHTGRUND
        810.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Charmante und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Potential und einem großen Südwestgarten
        Charmante und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Potential und einem großen Südwestgarten 
        Erding
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        949.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges Architektenhaus in Erdings Toplage
        Großzügiges Architektenhaus in Erdings Toplage  
        Erding
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        1.790.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 85435 Erding, Tulpenstr.
        1.330.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zuschlagen: freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Zuschlagen: freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Erding, Tulpenstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.330.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Buch a. Buchrain stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Buch a. Buchrain überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Buch a. Buchrain sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Buch a. Buchrain mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Buch a. Buchrain gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Buch a. Buchrain oder 4-Zimmer-Wohnung in Buch a. Buchrain ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Buch a. Buchrain um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Buch a. Buchrain.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Buch a. Buchrain oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Buch a. Buchrain zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Buch a. Buchrain.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.