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      • Forstern/Tading-Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Platz für die ganze Familie!

        Forstern/Tading-Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Platz für die ganze Familie! 

        Forstern , Oberbay
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Forsten - Doppelhaushälfte inkl. Carport und Stellplatz in idyllischer Lage

        Forsten - Doppelhaushälfte inkl. Carport und Stellplatz in idyllischer Lage 

        Forstern , Oberbay
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        795.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MAIER - Familienfreundliche Architekten-Villa mit luxuriöser Ausstattung in idyllischer Lage

        MAIER - Familienfreundliche Architekten-Villa mit luxuriöser Ausstattung in idyllischer Lage 

        Forstern , Oberbay
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENGEL & VÖLKERS - XXL-Doppelhaushälfte mit Westgarten am Orts-rand

        ENGEL & VÖLKERS - XXL-Doppelhaushälfte mit Westgarten am Orts-rand 

        Forstern , Oberbay
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bestens gepflegter Bungalow

        Bestens gepflegter Bungalow 

        Isen , Oberbay
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus 4 BV Isen - Lengdorfer Str. 11

        Haus 4 BV Isen - Lengdorfer Str. 11 

        Isen , Oberbay
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        615.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives, sehr großes Traum-Landhaus, absolut ruhig und grün in einer Sackgasse! Energetisch Top!

        Exklusives, sehr großes Traum-Landhaus, absolut ruhig und grün in einer Sackgasse! Energetisch Top! 

        Isen , Oberbay
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.069.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Eine Doppelhaushälfte am Ortsrand - ruhig

        Eine Doppelhaushälfte am Ortsrand - ruhig 

        Isen , Oberbay
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        555.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes 2-Familienhaus mit Doppelgarage und Garten

        Vermietetes 2-Familienhaus mit Doppelgarage und Garten 

        Wörth , Kr Erding
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Leben und Arbeiten unter einem Dach - Gemütliches EFH mit Gewerbeanbau

        Leben und Arbeiten unter einem Dach - Gemütliches EFH mit Gewerbeanbau 

        Isen , Oberbay
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        789.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • kl.Haus auf ca. 1000m² Grund mit großem Ausbaupotential

        kl.Haus auf ca. 1000m² Grund mit großem Ausbaupotential 

        Isen , Oberbay, Daxau 15
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        590.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbe-Option

        Großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbe-Option 

        Hohenlinden, Daxau 15
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        979.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • HOHENLINDEN / Durch den eigenen Touch zum Traumhaus / Reiheneckhaus in begehrter Lage!

        HOHENLINDEN / Durch den eigenen Touch zum Traumhaus / Reiheneckhaus in begehrter Lage! 

        Hohenlinden, Daxau 15
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nur für Kapitalanleger! Herausragender Zustand, enormes Platzangebot und viele Extras

        Nur für Kapitalanleger! Herausragender Zustand, enormes Platzangebot und viele Extras 

        Hohenlinden, Daxau 15
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bereits frei! Hochwertiges, junges Holzhaus in ruhiger Ortsrandlage

        Bereits frei! Hochwertiges, junges Holzhaus in ruhiger Ortsrandlage 

        Hohenlinden, Daxau 15
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        949.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz im Haus, Garten und Garage - mit Erweiterungspotenzial

        Viel Platz im Haus, Garten und Garage - mit Erweiterungspotenzial 

        Hohenlinden, Daxau 15
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        835.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        MAIER - Familienfreundliche Architekten-Villa mit luxuriöser Ausstattung in idyllischer Lage

        MAIER - Familienfreundliche Architekten-Villa mit luxuriöser Ausstattung in idyllischer Lage 

        Forstinning, Daxau 15
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Die netten Nachbarn sind schon da! Provisionsfreies EFH etwas ausserhalb von Markt Schwaben!

        Die netten Nachbarn sind schon da! Provisionsfreies EFH etwas ausserhalb von Markt Schwaben! 

        Ottenhofen , Oberbay, Daxau 15
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei ausgebauten Speicherräumen, großem Grundstück und Doppelgarage

        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei ausgebauten Speicherräumen, großem Grundstück und Doppelgarage 

        Forstinning, Daxau 15
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        990.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Baupartner gesucht - Nur noch eine Haushälfte verfügbar!

        Baupartner gesucht - Nur noch eine Haushälfte verfügbar! 

        Wörth , Kr Erding, Daxau 15
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        753.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Buch a. Buchrain stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Buch a. Buchrain überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Buch a. Buchrain sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Buch a. Buchrain mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Buch a. Buchrain gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Buch a. Buchrain oder 4-Zimmer-Wohnung in Buch a. Buchrain ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Buch a. Buchrain um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Buch a. Buchrain oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Buch a. Buchrain zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Buch a. Buchrain und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Buch a. Buchrain.

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