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      • Forsten - Doppelhaushälfte inkl. Carport und Stellplatz in idyllischer Lage
        Forsten - Doppelhaushälfte inkl. Carport und Stellplatz in idyllischer Lage 
        Forstern , Oberbay
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        795.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nur für Kapitalanleger! Herausragender Zustand, enormes Platzangebot und viele Extras
        Nur für Kapitalanleger! Herausragender Zustand, enormes Platzangebot und viele Extras 
        Hohenlinden
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HOHENLINDEN / Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in begehrter und ruhiger Lage!
        HOHENLINDEN / Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in begehrter und ruhiger Lage! 
        Hohenlinden
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein modernes Reihenmittelhaus im Grünen mit sehr guter Anbindung!
        Ein modernes Reihenmittelhaus im Grünen mit sehr guter Anbindung! 
        Pastetten, Birkenstraße 7
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        770.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein modernes Reiheneckhaus im Grünen mit sehr guter Anbindung!
        Ein modernes Reiheneckhaus im Grünen mit sehr guter Anbindung! 
        Pastetten, Birkenstraße 7
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        841.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Lichtdurchflutetes Traumhaus mit Einliegerwohnung
        Lichtdurchflutetes Traumhaus mit Einliegerwohnung 
        Isen , Oberbay
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.349.900 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Endlich ein bezahlbares Familienhaus ! Reiheneckhaus mit sonnenverwöhntem Garten in Isen (Erbpacht)
        Endlich ein bezahlbares Familienhaus ! Reiheneckhaus mit sonnenverwöhntem Garten in Isen (Erbpacht) 
        Isen , Oberbay, Göttnerstraße 26
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        528.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eine Doppelhaushälfte am Ortsrand - ruhig
        Eine Doppelhaushälfte am Ortsrand - ruhig 
        Isen , Oberbay
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        555.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegte energetisch sanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten
        Gepflegte energetisch sanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten 
        Forstinning
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        849.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • "IMPOSANTES DOMIZIL FÜR VIELE LEBENSVARIANTEN" 
        Isen , Oberbay
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        742.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertig, nachhaltig, naturnah: Lichtdurchflutete DHH mit Garten unweit von München
        Neuwertig, nachhaltig, naturnah: Lichtdurchflutete DHH mit Garten unweit von München 
        Ottenhofen , Oberbay
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        780.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EFH nähe Markt Schwaben
        EFH nähe Markt Schwaben 
        Ottenhofen , Oberbay
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sofort beziehbar, stilvoll und gepflegt: 5-Zi.-DHH - großer Garten und Terrasse
        Sofort beziehbar, stilvoll und gepflegt: 5-Zi.-DHH - großer Garten und Terrasse 
        Markt Schwaben
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        798.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stimmungsvolle Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten - variable Nutzungsmöglichkeit
        Stimmungsvolle Reihenmittelhaus mit zwei Wohneinheiten - variable Nutzungsmöglichkeit 
        Markt Schwaben
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Architektenhaus mit Traumgarten und Pool
        Architektenhaus mit Traumgarten und Pool 
        Maitenbeth
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        920.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen für Familien: Moderne DHH mit Garten, Terrasse und Seeblick in Ebersberg!
        Exklusives Wohnen für Familien: Moderne DHH mit Garten, Terrasse und Seeblick in Ebersberg! 
        Ebersberg , Oberbay
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        828.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Top gepflegtes Reihenendhaus mit hoher Wohnqualität und großem Garten
        Top gepflegtes Reihenendhaus mit hoher Wohnqualität und großem Garten 
        Steinhöring b München
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        775.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Pendler und Familien. Doppelhaushälfte mit großem Garten, zentral gelegen in Steinhöring!
        Ideal für Pendler und Familien. Doppelhaushälfte mit großem Garten, zentral gelegen in Steinhöring! 
        Steinhöring b München
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        739.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sonnige Doppelhaushälfte mit Kachelofen und Terrasse in Erding- Pretzen
        Sonnige Doppelhaushälfte mit Kachelofen und Terrasse in Erding- Pretzen 
        Erding
        11,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, voll klimatisiert
        789.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einzigartiges PANORAMA-Anwesen mit bezauberndem ALPENBLICK sucht Liebhaber des Besonderen...!
        Einzigartiges PANORAMA-Anwesen mit bezauberndem ALPENBLICK sucht Liebhaber des Besonderen...! 
        Ebersberg , Oberbay
        12,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        k.A.
        Preis
        420 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Forstern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Forstern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Forstern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Forstern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Forstern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Forstern oder 4-Zimmer-Wohnung in Forstern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Forstern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Forstern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Forstern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Forstern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Forstern.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Forstern


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.