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      • Neu
        " Schöne Südhanglage " großes EFH Wohnen & Arbeiten unter einem Dach mit Einliegerwohnung 
        Heldenstein, Weinbergstraße 2
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        885.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Ebersberg, eingewachsenes Einfamilienhaus, Grund 649 qm, unterkellerten Garage mit Werkstätte - Nutzflächen 263 qm
        Ebersberg, eingewachsenes Einfamilienhaus, Grund 649 qm, unterkellerten Garage mit Werkstätte - Nutzflächen 263 qm 
        Ebersberg
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.098.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmant & Naturverbunden: Ihr Liebhaberbauernhof im Voralpenland!
        Charmant & Naturverbunden: Ihr Liebhaberbauernhof im Voralpenland! 
        Babensham
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Dielenboden, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Schönes. großes Anwesen mit viel Freiraum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten
        Schönes. großes Anwesen mit viel Freiraum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten 
        Sankt Wolfgang
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Rarität in Traumlage! Reiterhof mit Reithalle, Zuhaus, Pferdeboxen und 31.000 m² Grund Nähe Edling!
        1.960.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Familienfreundliches Neubau-Reihenmittelhaus
        659.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • E & Co. - RESERVIERT - Ein Paradies für Kinder - Großzügige Räume - Ruhige Lage
        E & Co. - RESERVIERT - Ein Paradies für Kinder - Großzügige Räume - Ruhige Lage 
        Isen , Oberbay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohntraum 35 min. vor München - Herrliches Zweifamilienhaus in Obertaufkirchen
        Wohntraum 35 min. vor München - Herrliches Zweifamilienhaus in Obertaufkirchen 
        Obertaufkirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.198.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rarität in der Altstadt: Renovierungsbedürftiges Stadthaus in Wasserburg
        Rarität in der Altstadt: Renovierungsbedürftiges Stadthaus in Wasserburg 
        Wasserburg a. Inn
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        415.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Kapitalanlage und Eigennutzung! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
        Kapitalanlage und Eigennutzung! Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 
        Wasserburg a. Inn
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        748.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Imposant und Extravagant in einzigartiger Lage!++Robert Decker Immobilien++
        Imposant und Extravagant in einzigartiger Lage!++Robert Decker Immobilien++ 
        Dorfen , Stadt
        Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.000.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Keine Käuferprovision! Architekten-Haus mit Ausblick
        Keine Käuferprovision! Architekten-Haus mit Ausblick 
        Aschau a. Inn
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Tolles Einfamilienhaus im Landhausstil in Steinhöring/Abersdorf
        Tolles Einfamilienhaus im Landhausstil in Steinhöring/Abersdorf 
        Steinhöring b München
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        940.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Erkerhaus
        Erkerhaus  
        Obertaufkirchen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Neubau
        488.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wintergartenhaus
        Wintergartenhaus  
        Obertaufkirchen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Neubau
        694.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Perfekt kombiniert: Einzigartiger Wohn- und Geschäfts-Bungalow aus Architektenhand
        Perfekt kombiniert: Einzigartiger Wohn- und Geschäfts-Bungalow aus Architektenhand 
        Obertaufkirchen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliche Doppelhaushälfte für die kleine Familie
        Gemütliche Doppelhaushälfte für die kleine Familie 
        Eiselfing
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Vorankündigung: Großzügige DHH mit ELW im ausgeb. Dachgeschoss, Doppelgarage u. Garten
        560.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Absolute Rarität! Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und zusätzlichem Ausbaupotenzial!
        Absolute Rarität! Saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und zusätzlichem Ausbaupotenzial! 
        Steinhöring b München
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        515 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Neu
        Neubau - Doppelhaushälfte in idyllischer Lage - Obertaufkirchen
        Neubau - Doppelhaushälfte in idyllischer Lage - Obertaufkirchen 
        Obertaufkirchen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        563.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kirchdorf b. Haag stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirchdorf b. Haag überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirchdorf b. Haag sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirchdorf b. Haag mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirchdorf b. Haag gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf b. Haag oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirchdorf b. Haag ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirchdorf b. Haag um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kirchdorf b. Haag.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kirchdorf b. Haag oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirchdorf b. Haag zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kirchdorf b. Haag.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kirchdorf b. Haag


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.