


Online seit: 30.09.2023
Ländlich im Mehrgenerationenhaus leben
83559 Gars am Inn670.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
210 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbauküche
Eckdaten
Kaufpreis: | 670.000 € |
Käufercourtage: | 2,38% |
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach Platz für 2-3 Generationen? Dann haben Sie hier DAS Haus gefunden! Mit dem zentralen Treppenhaus hat jeder seinen eigenen Wohnraum und kann dennoch bequem alle Ebenen im Erreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² und überdachter Terrasse. Das 1. Obergeschoss ist aktuell als sehr offene 2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca 105 m² aufgeteilt und verfügt über einen großen Balkon mit Blick in den gepflegten Garten mit Baumbestand. Optional kann das Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut werden und bietet damit Platz für die nächste Generation mit seinen eigenen Räumlichkeiten. Der gemeinsam Nutzbare Keller beherbergt unter anderem die Heizung, eine BWT-Wasserenthärtungsanlage und die Technik der PV-Anlage samt Stromspeicher. Mit dieser im Jahr 2019 eingebauten Anlage reduzieren Sie den Stromverbrauch im gesamten Gebäude auf ein Minimum!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen gleich heute noch Herr Bauer unter 0171 / 844 80 30 an.
Ausstattung
- Einbauküche
- Wasserenthärtungsanlage
- PV-Anlage samt Stromspeicher
- Dachgeschoss ausbaufähig
Lage
Im beschaulichen Mittergars genießen Sie das Landleben, fernab von Stadtlärm und Trubel. Dennoch ist es ein hervorragender Ausgangspunkt, denn in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, Schulen und weiterführende Schulen. Über die B12 und die A94 ist München in etwa 55 Minuten zu erreichen. Den Chiemgau mit seinem "bayrischen Meer", dem Chiemsee, erreichen Sie in kaum mehr als 30 Minuten Fahrtzeit.

ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Alexander Bauer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 8651 9549940
- Telefonisch (Mobil): +49 171 8448030
Exposé-ID: 770503 | Referenz-ID: AB6131#J71BsL
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