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    Online seit: 30.09.2023

    Ländlich im Mehrgenerationenhaus leben

    83559 Gars am Inn
    670.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    770 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 670.000 €
    Käufercourtage: 2,38%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    83559 Gars am Inn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sind Sie auf der Suche nach Platz für 2-3 Generationen? Dann haben Sie hier DAS Haus gefunden! Mit dem zentralen Treppenhaus hat jeder seinen eigenen Wohnraum und kann dennoch bequem alle Ebenen im Erreichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² und überdachter Terrasse. Das 1. Obergeschoss ist aktuell als sehr offene 2-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls ca 105 m² aufgeteilt und verfügt über einen großen Balkon mit Blick in den gepflegten Garten mit Baumbestand. Optional kann das Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut werden und bietet damit Platz für die nächste Generation mit seinen eigenen Räumlichkeiten. Der gemeinsam Nutzbare Keller beherbergt unter anderem die Heizung, eine BWT-Wasserenthärtungsanlage und die Technik der PV-Anlage samt Stromspeicher. Mit dieser im Jahr 2019 eingebauten Anlage reduzieren Sie den Stromverbrauch im gesamten Gebäude auf ein Minimum! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen gleich heute noch Herr Bauer unter 0171 / 844 80 30 an.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Wasserenthärtungsanlage - PV-Anlage samt Stromspeicher - Dachgeschoss ausbaufähig

    Lage

    Im beschaulichen Mittergars genießen Sie das Landleben, fernab von Stadtlärm und Trubel. Dennoch ist es ein hervorragender Ausgangspunkt, denn in nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, Schulen und weiterführende Schulen. Über die B12 und die A94 ist München in etwa 55 Minuten zu erreichen. Den Chiemgau mit seinem "bayrischen Meer", dem Chiemsee, erreichen Sie in kaum mehr als 30 Minuten Fahrtzeit.

    Logo Herr Alexander Bauer

    ALPHAUS Immobilien GmbH

    Herr Alexander Bauer

    Impressum

    Exposé-ID: 770503  |  Referenz-ID: AB6131#J71BsL


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