Büroflächen im Gewerbegebiet Am Hasensprung – Moderne Ausstattung & Top-Anbindung

Im etablierten Gewerbegebiet Am Hasensprung in Mühlenbeck (Mühlenbecker Land, Landkreis Oberhavel) stehen moderne Büroflächen zur Vermietung. Diese sind optimal für Ingenieur- oder Planungsbüros geeignet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einer Alarmanlage sowie einer nächtlichen Sicherheitskontrolle (Märker Wachdienst, 2× pro Nacht) ausgestattet und bietet somit ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Zusätzlich profitieren Mieter von einem Fitnessraum zur Mitbenutzung sowie einer hervorragenden digitalen Infrastruktur: Glasfaser mit bis zu 1000 Mbit/s liegt bereits an. - Büro rechts: 94 m² × 11 €/m² = 1.034,00 € - Büro links: 68,15 m² × 11 €/m² = 749,65 € - Gemeinschaftsfläche (Küche, WC-Herren & Damen): 35,8 m² × 11 €/m² = 393,80 € (Anteil 75 % = 295,35 €) Gesamtmiete Büroflächen (exkl. Nebenkosten, Stellplätze, Fitnessraum): 2.079,00 € Zusätzlich: - Nebenkosten: 2 €/m² - PKW-Stellplätze: 25 €/Stück - Fitnessraumnutzung: Pauschal 250 €/Monat Modern office space is available for rent in the established Am Hasensprung industrial park in Mühlenbeck (Mühlenbecker Land, Oberhavel district). These premises are ideal for engineering or planning offices. The building is equipped with a lift, an alarm system and night-time security checks (Märker Wachdienst, twice per night), offering a high level of comfort and security. Tenants also benefit from a shared fitness room and excellent digital infrastructure: fibre optic broadband with speeds of up to 1000 Mbit/s is already available. - Office on the right: 94 m² × €11/m² = €1,034.00 - Office on the left: 68.15 m² × €11/m² = €749.65 - Common area (kitchen, men's & women's toilets): 35.8 m² × €11/m² = €393.80 (75% share = €295.35) Total rent for office space (excluding ancillary costs, parking spaces, fitness room): €2,079.00 Additional: - Ancillary costs: €2/m² - Car parking spaces: €25 each - Use of fitness room: Flat rate of €250/month

- Aufzug im Gebäude - Alarmanlage - Nächtliche Sicherheitskontrolle (Märker Wachdienst, 2× pro Nacht) - Glasfaser bis 1000 Mbit/s verfügbar - Moderne Gemeinschaftsflächen (Küche, WC Damen & Herren) - PKW-Stellplätze vor Ort verfügbar - Fitnessraum zur Mitbenutzung (Pauschal) - Lift in the building - Alarm system - Nightly security checks (Märker security service, twice per night) - Fibre optic internet up to 1000 Mbit/s available - Modern communal areas (kitchen, ladies' and gents' toilets) - Parking spaces available on site - Shared fitness room (flat rate)

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