4,5 ZW in einem Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Meßkirch

zu vermieten steht eine 95,07 qm große 4,5 ZW im II OG und DG zur Verfügung. Es handelt sich um ein Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Meßkirch. Die Geschäftsräume-Büroräume im I OG von 62 qm können nach Absprache dazu gemietet werden. Dies ist jedoch keine Bedingung. Das Stadthaus wurde 1993 kernsaniert. Im Jahr 2022 Teilsaniert. Neue Fenster mit Rollläden. Für die Gaszentralheizung muß der Mieter selbst einen Gasvertrag bei einem Lieferanten nach seiner Wahl abschließen. Die Heizkosten sind somit vom Mieter selbst zu tragen und sind von den Betriebskosten ausgeschloßen. Die Wohnung verfügt über mehrere SAT Anschlüße. Die Böden sind Laminat im II OG und Vinyl im DG ( neu verlegt ). Die Wände im DG sind neu überstrichen, das Schlafzimmer neu tapeziert. Im II OG befindet sich im Bad neben einem Waschbecken eine Badewanne mit Dusche. Das Bad im DG verfügt über ein Waschbecken, Duschkabine und einem separaten Anschluß für die Waschmaschine. Beide Bäder verfügen über ein großes Fenster.Die Einbauküche ist mit der Spülmaschine komplettiert. Die Garage mit 21,26 qm bietet viel Platz für ein Pkw . Der geräumige Kellerraum ist ausgestattet mit Regalen. Ein neuer Energieausweis wurde beantragt.