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Online seit: 09.09.2025

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

27793 Wildeshausen

470 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneDachboden

Eckdaten

Kaltmiete:	470 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	190 €
Kautionstext:	2 Kaltmieten

Wohnfläche:	58 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1995
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2035-08-31
Energieverbrauchskennwert:	105 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

Standort

27793 Wildeshausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Über den Flur sind das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar. Die Küche mit Einbauküche ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Der angrenzende Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein nach Süden ausgerichteter Balkon und ein Pkw-Stellplatz. Zur Kaltmiete kommen monatliche Nebenkosten in Höhe von 190,00 € zzgl. Strom und Gas hinzu. Der abzuschließende Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung, wonach die Miete nach zwei Jahren Mietdauer um 10 €/Monat und nach weiteren zwei Jahren erneut um 10 €/Monat steigt. Antritt ab 01.11.2025.

Ausstattung

- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC - Einbauküche - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - 1 Pkw-Stellplatz - Gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Nord- und Westring und bietet somit auch kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wildeshausens Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage sichert eine gute Erreichbarkeit aus vielen Richtungen.

VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH

Herr Nick Wohlgethan

Impressum

Exposé-ID: 29322169 | Referenz-ID: 0-000003506_06

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