Gemütliche Dachgeschosswohnung direkt an der Hamburger Stadtgrenze in Norderstedt!

- Lage: Am Kielortplatz in Norderstedt Harksheide Süd - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss - gemütlichen Wohnflair mit Dachschrägen - gepflegte Ausstattung - interessante Raumaufteilung - helle Wohnräume - geräumiger Wohnbereich - sonnige West-Dachloggia - funktionelle Einbauküche (halb-offen zum Wohnbereich) - gut geschnittenes Schlafzimmer - praktische Abstellkammer - hell geflieste Vollbad mit Fenster - neuer, attraktiver Designerboden - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz

Diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss und überzeugt Sie durch den gemütlichen Wohnflair mit Dachschrägen sowie einer gepflegten Ausstattung, einer interessanten Raumaufteilung und die hellen Wohnräume. Die Wohnanlage wurde Mitte der 80er Jahre in solider Rotklinkerbauweise erbaut. Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern ein Fahrradraum und eine Waschküche mit gemeinschaftlicher Waschmaschine zur Verfügung. Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, gelangen Sie in den Lebensmittelpunkt der Wohnung: der geräumige und ansprechende Wohnbereich. Dieser öffnet sich nach Westen hin zu der davorliegenden sonnigen Dachloggia, auf der Sie erholsame Stunden nach Feierabend genießen können. Die funktionelle Einbauküche ist halb-offen zum Wohnbereich integriert worden und verfügt neben ausreichend Ober- und Unterschränken über die notwendigen Elektrogeräte. Das gut geschnittene Schlafzimmer lässt sich vielfältig möblieren. Abgerundet wird der Grundriss durch eine praktische Abstellkammer, die Ihnen viel Stauraum bietet, sowie das hell geflieste Vollbad mit Fenster. Ein neuer und attraktiver Designerboden wurde in der Wohnung verlegt, während Küche, Flur und Badezimmer pflegeleicht gefliest sind. Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.

Daten zum Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 126,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis: 08.08.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 2010 wesentlicher Energieträger: Gas, Strom Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!