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    Online seit: 10.09.2025

    WOHNEN IM KLASSISCH-MEDITERRANEN BAUSTIL

    66981 Münchweiler an der Rodalb
    642.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    222 m²
    Wohnfläche
    555 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 642.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66981 Münchweiler an der Rodalb
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Staffelvilla mit Walmdach beeindruckt durch ihre klare Struktur. Die reduzierte Form wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgesetzte Obergeschoss und den elegant zurückspringenden Terrassenbereich im Erdgeschoss harmonisch ergänzt. Dieser Bereich verbindet nahtlos Innen- und Außenräume und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Eine halbgewendelte Treppe, die zentral im Wohnraum integriert ist, führt in die obere Etage. Dort vervollständigen der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Dusch-WC das großzügige Raumangebot. OKAL-Standard: etwa 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und viel Lichteinfall durch bodentiefe Rundumverglasung.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    🌳 Münchweiler an der Rodalb - Wohnen, wo andere Urlaub machen! Die charmante Ortsgemeinde Münchweiler an der Rodalb liegt im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Rodalben. Mit ihrer Größe und ausgezeichneten Infrastruktur zählt sie zu den attraktivsten Wohnorten der Region. ✨ Zentrale Lage mit bester Anbindung Dank der günstigen Lage erreichen Sie von hier aus schnell die Metropolregion Rhein-Neckar, das Saar-Lor-Lux-Gebiet, die Ballungsräume Mainz/Wiesbaden, Karlsruhe sowie das nahegelegene Elsass - insgesamt ein Einzugsgebiet von über 8 Millionen Menschen innerhalb von rund 150 Kilometern. Für Berufspendler wie für Familien ist Münchweiler somit gleichermaßen interessant. 🏞️ Freizeit & Lebensqualität Münchweiler ist ein wahres Paradies für Aktive und Erholungssuchende: Gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege im Pfälzerwald und bis ins Elsass Mountainbikepark Pfälzerwald mit prämierten Singletrails Reiten am beliebten Hombrunnerhof - Ausgangspunkt für romantische Reitwanderungen Mehrere Tennisplätze und eine Tennishalle für Sportbegeisterte Fußballvereinigung mit starkem Vereinsleben Der Bürgerpark mitten im Ort als grüne Oase für Jung & Alt 🎶 Kulturelle Vielfalt & Geselligkeit Überregional bekannt sind die vielfach ausgezeichneten Kinder- und Jugendchöre, die das kulturelle Leben bereichern. Ein weiteres Highlight ist das traditionsreiche Ausflugslokal Beckenhof mit großem Biergarten im Wald - ein Treffpunkt für Einheimische und Besucher. 💡 Fazit: Münchweiler an der Rodalb verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren. Hier leben Sie mitten im Grünen, genießen ein aktives Freizeitangebot und profitieren von einer gewachsenen, lebendigen Ortsgemeinschaft.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdfDarum OKAL.pdf
    Logo Herr Nathan Lezius

    OKAL Haus GmbH

    Herr Nathan Lezius

    Impressum

    Exposé-ID: 29324197  |  Referenz-ID: NL 10092025-2


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