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      • Schöner, gepflegter Bungalow mit vielen Besonderheiten aus Altersgründen von
        Schöner, gepflegter Bungalow mit vielen Besonderheiten aus Altersgründen von 
        Ruppertsweiler
        18.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        319.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Stadthaus auf sonnigem Grundstück
        Modernes Stadthaus auf sonnigem Grundstück 
        Merzalben
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        275.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        2 X 1-FAMILIENHAUS MIT GARTEN, TERRASSE UND GROSSER GARAGE NÄHE PIRMASENS
        2 X 1-FAMILIENHAUS MIT GARTEN, TERRASSE UND GROSSER GARAGE NÄHE PIRMASENS 
        Merzalben
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hinein ins Vergnügen!
        Hinein ins Vergnügen! 
        Merzalben
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        259.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Selber bauen  - inkl. Baunebenkosten --  nicht bei dem Preis !!
        Selber bauen - inkl. Baunebenkosten -- nicht bei dem Preis !! 
        Merzalben
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        249.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Wohnhaus mit großem Garten in Merzalben
        Charmantes Wohnhaus mit großem Garten in Merzalben 
        Merzalben, Hauptstraße 130
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • REMAX - Appartmenthaus - Kapitalanlage
        REMAX - Appartmenthaus - Kapitalanlage 
        Merzalben
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        636 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Pirminiusstraße in Münchweiler
        Zwangsversteigerung Haus, Pirminiusstraße in Münchweiler 
        Münchweiler an der Rodalb
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        309.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienhaus mit Maisonette, Doppelgarage und Nebengelass
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit Maisonette, Doppelgarage und Nebengelass 
        Münchweiler an der Rodalb
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        159.900 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 2-3 Familienhaus, je Etage 3-4 Zimmer / Küche / Bad. Terrasse, 2 Balkone, großer Garten
        2-3 Familienhaus, je Etage 3-4 Zimmer / Küche / Bad. Terrasse, 2 Balkone, großer Garten 
        Münchweiler an der Rodalb
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein liebevoll gepflegtes Haus; als Mehrgenerationenhaus oder zum vermieten
        Ein liebevoll gepflegtes Haus; als Mehrgenerationenhaus oder zum vermieten 
        Münchweiler an der Rodalb
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Fernsicht, 5 Zimmer, Essküche, 2 Bäder, überd. Terrasse mit Garten, Garage
        Einfamilienhaus mit Fernsicht, 5 Zimmer, Essküche, 2 Bäder, überd. Terrasse mit Garten, Garage 
        Leimen , Pfalz
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Clausen
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Clausen 
        Clausen , Kr Pirmasens
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        37.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Clausen
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Clausen 
        Clausen , Kr Pirmasens
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        88.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus mit aufwändigem Renovierungs- und Sanierungsbedarf
        Geräumiges Einfamilienhaus mit aufwändigem Renovierungs- und Sanierungsbedarf 
        Leimen , Pfalz
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        45.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 66978 Clausen, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 66978 Clausen, Hauptstr. 
        Clausen , Kr Pirmasens
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        37.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 66978 Clausen, Hauptstr.
        Einfamilienhaus in 66978 Clausen, Hauptstr. 
        Clausen , Kr Pirmasens
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        88.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen im eigenen Haus!
        Wohnen im eigenen Haus! 
        Hinterweidenthal
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        259.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Einfamilienhaus zum verlieben...
        Ein Einfamilienhaus zum verlieben... 
        Rodalben
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        306.055 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 5267 *Energetisch saniertes 2-3 FH *164m² WF *Garage *großer Garten *ruhige Lage in Rodalben-Heide
        5267 *Energetisch saniertes 2-3 FH *164m² WF *Garage *großer Garten *ruhige Lage in Rodalben-Heide 
        Rodalben
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert
        309.999 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Merzalben stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Merzalben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Merzalben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Merzalben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Merzalben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Merzalben oder 4-Zimmer-Wohnung in Merzalben ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Merzalben um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Merzalben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Merzalben zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Merzalben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Merzalben.

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