Ehemalige Hofstelle mit viel Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle in Inzigkofen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 221 m² großen Grundstück und umfasst ein zweigeschossiges Wohnhaus, eine große Scheune sowie einen ehemaligen Stall. Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen mit einfacher Raumaufteilung. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Umgestaltungs- oder Nutzungskonzepte. Die angrenzende Scheune bietet großzügige Flächen, die vielseitig nutzbar sind z. B. als Lager, Werkstatt oder (nach Genehmigung) für weitere Zwecke. Der ehemalige Stall ist in das Scheunengebäude integriert und kann flexibel mitgenutzt oder umgebaut werden. Die Lage ist ruhig, aber zentral im Ortsteil Inzigkofen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die Kreisstadt Sigmaringen ist nur wenige Minuten entfernt. Der Fürstliche Park Inzigkofen, das Donautal sowie das nahegelegene Campus Galli Karolingische Klosterstadt bei Meßkirch bieten attraktive Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 97.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1931. Die Energieeffizienzklasse ist H.