Historisches Fachwerkhaus mit bestechendem Flair und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten

Im Herzen von Ertingen erwartet Sie ein beeindruckendes historisches Fachwerkhaus, das einst als Wohnhaus des Meierhofes des Klosters Buchau diente. Dieses denkmalgeschützte Juwel ist in die Liste der Kulturdenkmäler des Landes Baden-Württemberg eingetragen und bietet eine einzigartige Verbindung von Geschichte und Gestaltungspotential. Ein Haus mit Geschichte: Ursprünglich um 1626 erbaut, durchlief dieses zweigeschossige Gebäude mehrere Bauphasen bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts. Dendrochronologische Untersuchungen dokumentieren umfangreiche Sanierungen und Umbauten, darunter die Erneuerung des Giebelfachwerks um 1782 und eine signifikante Verbesserung des Außenfachwerks im Jahr 1896. Weitere Modernisierungen prägten das Haus bis in die 1920er und 1930er Jahre. Architektonischer Charme: Das Haus beeindruckt durch seine historische Architektur: ein einst vollständig in Fachwerk auf hohem Mauersockel errichtetes Gebäude, das heute ein weitgehend massiv gebautes Erdgeschoss und eine bis zum First massiv aufgemauerte Giebelseite aufweist. Die Fassadenreparaturen und Fachwerkaufdoppelungen in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts haben den Charme und die Authentizität des Hauses bewahrt. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Innere des Hauses, geprägt durch Umbauten und Modernisierungen des späten 19. Jahrhunderts, bietet insgesamt acht Wohnräume, die sich über Erd- und Obergeschoss erstrecken. Die beiden zum Anwesen gehörenden Flurstücke umfassen eine Gesamtfläche von ca. 2.751 m². Während eine Wohnnutzung weiterhin vorgesehen ist, wäre auch eine Büronutzung im Erdgeschoss denkbar. Ihr Projekt nach Maß: Im Exposé finden Sie vorhandene Grundrisse, die Ihnen als Ausgangspunkt für Ihre eigenen Pläne dienen können. Wie die endgültige Raumaufteilung gestaltet wird, liegt ganz in Ihren Händen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!