


Online seit: 10.09.2025
IK | Waldfischbach-B. : Einfamilienhaus in ruhiger lage mit Garten
67714 Waldfischbach-Burgalben230.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
806 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / Terrasse
Eckdaten
Kaufpreis: | 230.000 € |
Käufercourtage: | Es fällt eine Käuferprovision von 2,5% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. |
Beschreibung
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldfischbach-Burgalben! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Das gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1951, überzeugt durch seinen zeitlosen Charme und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet viel Platz für Ihre Wohnträume.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien und alle, die viel Raum zum Wohnen und Arbeiten benötigen. Zudem verfügt das Haus über drei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu nutzen. Dies bietet flexible Optionen, sei es als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung. Diese zusätzliche Einheit eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden können.
Das 806 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Kindern viel Raum zum Spielen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon oder gestalten Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus einen Wasserschaden hatte, der jedoch professionell behoben wird, um Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis zu gewährleisten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Lage ein Haus zu erwerben, das Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Lebensmittelpunkt bietet. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort begeistern.
Ausstattung
- Balkon mit toller Aussicht
- Zentralheizung
- Effiziente Heizung
- Fünf große Zimmer insgesamt
- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Partyraum mit Theke
- Parkplatz
- Großer Garten
- Sommerküche
- Einbauschränke im Büro und Flur
- 2 Abstellräume
Lage
Waldfischbach‑Burgalben ist eine Gemeinde in Rheinland‑Pfalz, eingebettet zwischen den Wäldern des Pfälzerwalds und den Erhebungen der Sickinger Höhe. Sie besteht aus den Ortsteilen Waldfischbach und Burgalben, liegt in hügeliger Landschaft mit verschiedenen Bächen, nahe Pirmasens, und ist zentraler Verwaltungssitz im Landkreis.
Sonstiges
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Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Exposé-ID: 29325044 | Referenz-ID: TV Waldfischbach 170
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