3,5 Zimmer Ludwigsburg, beste Raumaufteilung, Südbalkon,Wintergarten,Einbauküche

Beschreibung Wir bieten Ihnen eine 3,5 Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Eglosheim zur Miete an. Die Wohnung wurde gerade schick modernisiert mit neuen Böden und neuen Türen teilweise Glastüren. Dreifach verglaste Fenster innen weiß und außen anthrazit sind bereits in allen Räumen eingebaut worden. Das Besondere an der Wohnung ist unter anderem der herausragende Grundriss. Sie haben keinen unnützen lange Flur sondern einen praktischen Flur und anschließend eine Diele, in der Ihr Esstisch repräsentativ zwischen Küche und Wintergarten zur Geltung kommt. Die Wohnung verfügt über: - großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den schönen straßenabgewandten Südbalkon. - Schlafzimmer ebenso mit Ausgang auf den Balkon -Kinder-oder Arbeits- oder Gästezimmer ist ebenfalls vorhanden. -Repräsentativer Essplatz mit anschließendem - beheizbaren Wintergarten. -Küche mit EBK (bereits im Mietpreis enthalten) - Badezimmer , separates WC -Ihre Waschmaschine und ggflls. Ihr Trockner finden in einem gemeinschaftlichen Waschraum Platz, wodurch Sie mehr Platz innerhalb der Wohnung haben. -gemeinschaftlicher Trockenraum -eigener schöner trockener Kellerraum, gemauert mit Tür und Fenster -gemeinschaftlicher Fahrradraum - abschließbare Garage innerhalb der Tiefgarage des 6-Familien-Hauses. Neuer Energieausweis ist gerade in Bearbeitung wegen energetischer Sanierung nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietbar ab 1.10.2025 Kaltmiete 1080,-- Nebenkosten incl. Heizung 1 Person 200,-- 2 Personen 220,-- abschließbare Einzelbox in TG 90,--