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    Online seit: 16.09.2025

    Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in Gundelsheim

    Ringstraße 24, 96163 Gundelsheim/Oberfranken
    1.650 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    966 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.650 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 4.950 €
    Kautionstext: Als Kaution sind drei Nettokaltmieten zu leisten.

    Standort

    Ringstraße 24, 96163 Gundelsheim/Oberfranken
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir vermieten eine schöne, helle Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Gundelsheim – ideal für eine Familie mit zwei Kindern! Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine ideale Umgebung für Familien. Der große Garten, die Nähe zu Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die gute Anbindung machen sie zu einem attraktiven neuen Zuhause. Die ca. 165m² große Wohnung bietet: Zwei Kinderzimmer/ Büros, ein Elternschlafzimmer sowie Küche mit Abstellraum, Esszimmer und großzügigem Wohnzimmer sowie breite Flure, großzügige Waschküche und weiterer Abstellraum im Keller. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit großer Terrasse, der ausschließlich von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt werden darf – perfekt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Stellplatz auf dem Grundstück, sowie ein weiterer Stellplatz auch auf dem Grundstück (von November bis Ende März) zur Verfügung.

    Ausstattung

    Alle Wohnräume sind mit Parkettboden und Holzdecken ausgestattet. Separate Küche mit praktischem Abstellraum und angrenzendem Esszimmer. Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum und eine großzügige Waschküche.

    Lage

    Die Lage des Hauses überzeugt durch die Nähe zur Autobahn A73 und die schnelle Erreichbarkeit von Bamberg – ideal für Pendler. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Bamberg – ideal für Berufspendler und Schüler. Kindergarten und Grundschule nur ca. 1,5 km entfernt. Der nächste Nahkauf-Supermarkt ist in nur 950 m bequem erreichbar.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Dorothea Großkopf

    Exposé-ID: 29327594


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