


Online seit: 16.09.2025
Erdgeschosswohnung in Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in Gundelsheim
Ringstraße 24, 96163 Gundelsheim/Oberfranken1.650 €
Kaltmiete
5.0
Zimmer
165 m²
Wohnfläche
966 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumAbstellraum
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.650 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 300 € |
Kaution: | 4.950 € |
Kautionstext: | Als Kaution sind drei Nettokaltmieten zu leisten. |
Beschreibung
Wir vermieten eine schöne, helle Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Gundelsheim – ideal für eine Familie mit zwei Kindern!
Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine ideale Umgebung für Familien. Der große Garten, die Nähe zu Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die gute Anbindung machen sie zu einem attraktiven neuen Zuhause.
Die ca. 165m² große Wohnung bietet:
Zwei Kinderzimmer/ Büros, ein Elternschlafzimmer sowie Küche mit Abstellraum, Esszimmer und großzügigem Wohnzimmer sowie breite Flure,
großzügige Waschküche und weiterer Abstellraum im Keller.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit großer Terrasse, der ausschließlich von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt werden darf – perfekt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Stellplatz auf dem Grundstück, sowie ein weiterer Stellplatz auch auf dem Grundstück (von November bis Ende März) zur Verfügung.
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit Parkettboden und Holzdecken ausgestattet.
Separate Küche mit praktischem Abstellraum und angrenzendem Esszimmer.
Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum und eine großzügige Waschküche.
Lage
Die Lage des Hauses überzeugt durch die Nähe zur Autobahn A73 und die schnelle Erreichbarkeit von Bamberg – ideal für Pendler. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Bamberg – ideal für Berufspendler und Schüler. Kindergarten und Grundschule nur ca. 1,5 km entfernt. Der nächste Nahkauf-Supermarkt ist in nur 950 m bequem erreichbar.
Private:r Anbieter:in
Frau Dorothea Großkopf
Exposé-ID: 29327594
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