Charmantes Familienrefugium mit großem Potenzial und beeindruckender Grundstücksgröße

Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus verbindet Raum, Ruhe und reizvolle Perspektiven: Auf einem großzügigen Grundstück von 1.275 m² gelegen, entfaltet sich hier ein Ort mit viel Potenzial für Ihre Wohnträume – sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als stilvolles Zuhause für mehrere Generationen. Die Wohnfläche von rund 293 m² verteilt sich auf das ursprüngliche Haupthaus von 1968 sowie einen durchdachten Anbau aus dem Jahr 1994 im Souterrainbereich. Eine Verbindung beider Einheiten ist bereits vorbereitet und eröffnet Nutzungsmöglichkeiten – für Wohnen, Arbeiten oder repräsentatives Leben unter einem Dach. Besonders reizvoll: Der sonnige Südgarten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein, während die Zufahrt von Norden angenehm unauffällig und praktisch gestaltet ist. Die leichte Hanglage sorgt für charmante Ausblicke – vor allem aus dem oberen Wohnbereich, wo der Blick bis zu den Hügeln reicht. Zugegeben: Das Haus braucht Zuwendung – sowohl optisch als auch energetisch. Doch beides ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt und bietet die Gelegenheit, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.

- Massivbauweise Haupthaus 1968 - Holzständerbauweise Anbau 1994 - Großes Grundstück 1275 m² - Viel Wohnfläche 293 m² - Flexible Nutzung: 1/2 - FH - 2 Eingänge und jeweils Bad u. Küche - Südgarten mit Bergblick - Nördliche Zufahrt - Souterrain-Anbau - Ruhige Wohnlage

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