Zweigenerationenhaus mit großem Gartenparadies in Untermeitingen

Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1958 bietet flexible Grundrisse und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoss verfügt über eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche samt Einbauküche, angrenzendem Esszimmer sowie einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und WC. Zwei weitere Zimmer außerhalb der Wohnung bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso ist ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 6-Zimmer-Einliegerwohnung. Neben der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Kinder-, Schlaf- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC runden das Angebot ab. Das Untergeschoss überzeugt. Hier sind ein Heiz- und Vorratskeller, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie ein Sport- und ein Partyraum mit integrierter Küche vorhanden. Ein liebevoll angelegter Garten und die überdachte Terrasse sind perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Zwei Einzelgaragen mit zusätzlichem Dachraum sowie weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz. Zahlreiche Modernisierungen und Umbauten sorgen dafür, dass sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand befindet.

•Großzügiges und gepflegtes Zweifamilienhaus mit 11 Zimmern •Gasheizung •Keller mit Außenaufgang •Photovoltaikanlage •2 Einzelgaragen mit Dachraum und weitere Stellplätze im Kaufpreis inklusive •Einbauküche im Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss im Kaufpreis inklusive

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 177.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist F. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Nina Hörter-Hammrich setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.