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  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, ruhig gelegen in Klosterlechfeld. Ideal für Kapitalanleger!

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, ruhig gelegen in Klosterlechfeld. Ideal für Kapitalanleger! 

    Klosterlechfeld
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.090.000 €
    Kaufpreis
    399 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Klosterlechfeld -verkauft

    Doppelhaushälfte in Klosterlechfeld -verkauft 

    Klosterlechfeld
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    496.518 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • RESERVIERT!!!LAYER IMMOBILIEN: Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Klosterlechfeld sucht Handwerker

    RESERVIERT!!!LAYER IMMOBILIEN: Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Klosterlechfeld sucht Handwerker 

    Klosterlechfeld
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    339.900 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    DHH mit 2 Wohneinheiten, Garagen, Nebengebäuden und großem Garten inklusive Bauerwartungsland!

    DHH mit 2 Wohneinheiten, Garagen, Nebengebäuden und großem Garten inklusive Bauerwartungsland! 

    Untermeitingen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
    497.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • NEUBAU! Schlüsselfertige DHH mit Keller + Garage in grüner Lage sucht Familie für gemeinsame Zukunft
    579.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Exklusives EFH/ZFH - In bester Anbindung zwischen Augsburg und Landsberg in Top-Wohnlage!

    Exklusives EFH/ZFH - In bester Anbindung zwischen Augsburg und Landsberg in Top-Wohnlage! 

    Graben
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    669.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • kleines Einfamilienhaus in zentraler Lage

    kleines Einfamilienhaus in zentraler Lage 

    Untermeitingen
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche
    299.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegter Bungalow zur Kapitalanlage!

    Gepflegter Bungalow zur Kapitalanlage! 

    Graben
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    340.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    LAYER IMMOBILIEN: Neuanfang oder Veränderung gewünscht? Haus mit großem Grundstück wartet auf SIE!
    345.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus (vermietet) in gute Lage von Graben-Lagerlechfeld!

    Gepflegtes Einfamilienhaus (vermietet) in gute Lage von Graben-Lagerlechfeld! 

    Graben / Lager Lechfeld
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    384.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau-Reihenhaus 5 Zimmer

    Neubau-Reihenhaus 5 Zimmer 

    Langerringen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    439.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • KLEIN ABER MEIN

    KLEIN ABER MEIN 

    Schwabmünchen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    414.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *Exklusives-Neubau Townhaus* *privater Garten & Tiefgarage*

    *Exklusives-Neubau Townhaus* *privater Garten & Tiefgarage* 

    Schwabmünchen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    579.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Exklusive Neubau-Reihenhäuser

    Exklusive Neubau-Reihenhäuser 

    Schwabmünchen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert
    576.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *Neubau Townhaus* mit *privatem Garten und Tiefgaragenstellplätzen*

    *Neubau Townhaus* mit *privatem Garten und Tiefgaragenstellplätzen* 

    Schwabmünchen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    559.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Imposante Villa auf Parkgrund mit Alpen-Fernblick zwischen Augsburg und Landsberg

    Imposante Villa auf Parkgrund mit Alpen-Fernblick zwischen Augsburg und Landsberg 

    Schwabmünchen
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
    2.550.000 €
    Kaufpreis
    571 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Massivbauweise mit großem Garten in Schwabmünchen

    Einfamilienhaus in Massivbauweise mit großem Garten in Schwabmünchen 

    Schwabmünchen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    698.785 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • LAYER HAUS AG: Familienglück - Doppelhaushälfte in Schwabmünchen!

    LAYER HAUS AG: Familienglück - Doppelhaushälfte in Schwabmünchen! 

    Schwabmünchen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    529.673 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • PLATZ FÜR ALLE

    PLATZ FÜR ALLE 

    Schwabmünchen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    456.400 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage 

    Schwabmünchen
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    660.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Untermeitingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Untermeitingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Untermeitingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Untermeitingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Untermeitingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Untermeitingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Untermeitingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Untermeitingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Untermeitingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Untermeitingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Untermeitingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Untermeitingen.

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