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    Online seit: 23.04.2025

    Rendite sucht Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Untermeitingen

    86836 Untermeitingen
    1.149.500 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    403 m²
    Wohnfläche
    861 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.149.500 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86836 Untermeitingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das gepflegte und zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit zusätzlichen Gewerbeflächen wurde 1992 erbaut. Es besteht aus 3 Wohneinheiten sowie 2 Ladeneinheiten mit Tiefgaragen- und Außenstellplätzen und ist komplett und sehr gut vermietet. Anschauen lohnt sich.

    Ausstattung

    •3 Wohneinheiten, jeweils mit kleinem Balkon •2 Ladeneinheiten • Tiefgarage •Stellplätze vor dem Haus •ca. 861m² Grundstück

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Untermeitingen ist eine Gemeinde im Landkreis Augsburg und hat momentan fast 7000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg und Landsberg mit Anbindung an die Autobahn nach München, Lindau und Stuttgart. Erreichbarkeit und Mobilität wird auch durch eine gute Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn mit dem Bahnhof im Ortsteil Klosterlechfeld gewährleistet. Fahrzeit zu B17 ca. 5 min Fahrzeit zur nächsten Autobahn ca. 15 min Fahrzeit zum Flughafen München ca. 70 min Fahrzeit zum nächsten Bahnhof ca. 2 min Fahrzeit Augsburg Zentrum ca. 25 min Untermeitingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und auch für Freizeitaktivitäten ist hier bestens gesorgt: - Kindergärten - Grundschulen - Hallenbad - schöne Sehenswürdigkeiten wie das Schloss gegenüber der Kirche - SV Untermeitingen, zuständig für Fußball, Tennis, Ski-/ und Snowboard.... usw.... - sehr viele Vereine und Verbände unterschiedlicher Art - Hotel und Ferienwohnungen und vieles mehr! Schauen Sie mal in Untermeitingen vorbei. Ein Besuch lohnt sich!

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 125.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Hugo Kröner wird Sie zeitnah kontaktieren. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
    Logo Herr Hugo Kröner

    Layer Immobilien & Bau

    Herr Hugo Kröner

    Impressum

    Exposé-ID: 29025728  |  Referenz-ID: HK240


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