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Attraktive 3-Zimmerwohnung – lichtdurchflutet und gut geschnitten

56412 Boden

730 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	730 €
Warmmiete:	980 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	40 €
Nebenkosten:	170 €
Kautionstext:	2 Nettokaltmieten

Wohnfläche:	72 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etagenanzahl:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2021
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2030-03-01
Energiebedarfskennwert:	38 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2021

Standort

56412 Boden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese schicke Neubauwohnung bietet Ihnen Komfort nach neusten technischen Standards und überzeugt durch sein offenes und großzügiges Raumkonzept. Die schöne Loggia, der edle Bodenbelag geben der Wohnung einen besonderen Flair. Hier wurde viel Wert auf Energieeffizienz, Helligkeit und Wohnlichkeit gelegt. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offener Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Diele 2 Außenstellplätze (á 40,- €)

Ausstattung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - bodentiefe Fensterelemente, 3-fach isolierverglast - elektrische Rollläden - Gegensprechanlage - hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradraum - separater Kellerraum

Lage

Diese gepflegte Neubau-Wohnanlage befindet sich in einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Montabaur. Boden liegt unweit des Einkaufszentrums Montabaur-Heiligenroth. Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über den ICE-Bahnhof sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln. Informationen zur Region finden Sie unter: www.montabaur.de

Sonstiges

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Herr Marco Schwaderlapp

Impressum

Exposé-ID: 29328106 | Referenz-ID: MO0959

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