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    Online seit: 11.09.2025

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Keller in Fürstenhagen

    Am Hang 14, 37235 Hessisch Lichtenau
    120.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 120.000 €
    Hausgeld: 222 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Hang 14, 37235 Hessisch Lichtenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1960 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, umfangreichen Modernisierungen und einer ruhigen Lage in Fürstenhagen. Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet damit sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ein behagliches Zuhause. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 1997 umfassend energetisch und technisch modernisiert: Fassadendämmung Dachsanierung inkl. Dämmung Einbau einer Gas-Zentralheizung Erneuerung der Fenster Die Wohnung selbst wurde 2019 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

    Ausstattung

    Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3 helle Zimmer moderne Ausstattung (2019) Kellerraum Gemeinschaftswaschkeller Fahrradkeller Gas-Zentralheizung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Fürstenhagen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für Familien: Eine Kita sowie eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, das nächste Gymnasium ist nur ca. 3,2 km entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Netto, Lidl und KiK in ca. 1,5 km Entfernung Edeka und Aldi im Umkreis von ca. 3 km Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Hinweis: Die Angaben zu den Modernisierungsmaßnahmen des Hauses stammen vom Vorbesitzer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind ausschließlich zur Information bestimmt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Langolf

    Exposé-ID: 29328719  |  Referenz-ID: 390526


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