Großzügige 4 Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung zum Kauf in gepflegter Wohnanlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Giebelstadt! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Das 1969 erbaute Gebäude ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional gestaltet, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Der Bodenbelag aus PVC verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Die Wohnung wird durch ein Hausgeld von 510,00 € monatlich komplettiert, welches die allgemeinen Kosten des Gebäudes abdeckt. Diese gepflegte Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung legen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin!

- Gäste-WC vorhanden - praktische Einbauküche inklusive - Kabel- und Sat-TV-Anschluss - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Ein Stellplatz im Freien verfügbar - Keller und Dach für zusätzlichen Stauraum

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist D.