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Freie Häuser in Giebelstadt

Bei aktuell 197 in Giebelstadt und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 103 Einfamilienhäuser und 17 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 16 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 3 Reihenmittelhäuser an.

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  • Achtung Handwerker: Einfamilienhaus mit Ladengeschäft, Nebengebäude und Garten

    Achtung Handwerker: Einfamilienhaus mit Ladengeschäft, Nebengebäude und Garten 

    Giebelstadt
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
    149.000 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus mit Photovoltaik & Solar, Dachgeschoß ausgebaut.

    Haus mit Photovoltaik & Solar, Dachgeschoß ausgebaut.  

    Giebelstadt
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
    412.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    +++Ruhe-Pol+++ Einfamilienhaus mit Garten

    +++Ruhe-Pol+++ Einfamilienhaus mit Garten 

    Giebelstadt
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    399.500 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein massiver Bungalow für Familien die sich Flexibilität wünschen

    Ein massiver Bungalow für Familien die sich Flexibilität wünschen 

    Gaukönigshofen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    276.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie inkl.Grundstück in Gaukönigshofen

    Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie inkl.Grundstück in Gaukönigshofen 

    Gaukönigshofen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    273.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Kleines Sanierungsbedürftiges Haus mit Garten

    Kleines Sanierungsbedürftiges Haus mit Garten  

    Reichenberg
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    109.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein Kleinod - fränkisch und faszinierend

    Ein Kleinod - fränkisch und faszinierend 

    Reichenberg
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    685.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • FAMILIENFREUNDLICHES EIGENHEIM - Nähe Ochsenfurt  -  Obj.-Nr. 1392

    FAMILIENFREUNDLICHES EIGENHEIM - Nähe Ochsenfurt - Obj.-Nr. 1392 

    Gaukönigshofen
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    197.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • NEU in Gaubüttelbrunn! Geplante, exklusive AMBIENTE-Stadtvilla!

    NEU in Gaubüttelbrunn! Geplante, exklusive AMBIENTE-Stadtvilla! 

    Kirchheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    386.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NEU in Gaubüttelbrunn! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus!

    NEU in Gaubüttelbrunn! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus! 

    Kirchheim
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    321.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Genießen Sie die tolle Aussicht von der eigenen Terrasse

    Genießen Sie die tolle Aussicht von der eigenen Terrasse 

    Kirchheim
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    309.899 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Älteres, sanierungsbedürftiges Siedlungshaus mit schönem Garten sucht neue Familie!

    Älteres, sanierungsbedürftiges Siedlungshaus mit schönem Garten sucht neue Familie! 

    Kirchheim
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Dielenboden, frei
    139.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Haus mit großer Terrasse. Für den Landeanflug Ihrer Freunde.

    Haus mit großer Terrasse. Für den Landeanflug Ihrer Freunde. 

    Kirchheim
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    316.559 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss zum attraktiven Preis

    Einfamilienhaus mit praktischem Grundriss zum attraktiven Preis 

    Gaukönigshofen
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    208.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

    Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

    Ochsenfurt
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    131 m²
    Wohnfläche
  • Ferienhaus in idyllischer Lage

    Ferienhaus in idyllischer Lage 

    Ochsenfurt
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    59.000 €
    Kaufpreis
    1.795 m²
    Grundstücksfl.
  • Finca in Son Carrio

    Finca in Son Carrio 

    Son Carrio
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    1.925.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schönes Haus mit Garten und Garage

    Schönes Haus mit Garten und Garage  

    Ochsenfurt
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    450.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Preiswerte Mietkauf-Immobilie abzugeben.Ohne Eigenkapital möglich.

    Preiswerte Mietkauf-Immobilie abzugeben.Ohne Eigenkapital möglich. 

    Ochsenfurt , Unterfr
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    k.A.
    Preis
  • Schöne Lage in Ochsenfurt

    Schöne Lage in Ochsenfurt 

    Ochsenfurt
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    162.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Giebelstadt stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Giebelstadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Giebelstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Giebelstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Giebelstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Giebelstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Giebelstadt ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Giebelstadt um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Giebelstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Giebelstadt zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Giebelstadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Giebelstadt.

    Immobilien-Zusatzservices


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