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      • Finca in Son Carrio
        Finca in Son Carrio 
        Sonderhofen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.925.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Entspannt den Feierabend im eigenen Haus genießen
        Entspannt den Feierabend im eigenen Haus genießen 
        Sonderhofen
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        239.599 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete
        Freiheit statt Miete 
        Gelchsheim
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        230.999 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mietkauf möglich. Ohne Eigenkapital und Altschulden möglich.
        Mietkauf möglich. Ohne Eigenkapital und Altschulden möglich. 
        Gelchsheim
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        321.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top! Zwei schöne Häuser auf einem Grundstück
        Top! Zwei schöne Häuser auf einem Grundstück 
        Ochsenfurt , Unterfr
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        392.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit dem gewissen Extra in Hemmersheim
        Einfamilienhaus mit dem gewissen Extra in Hemmersheim 
        Hemmersheim
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        252.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Der Bungalow mit hohem Komfort in Hemmersheim – einfach großartig
        Der Bungalow mit hohem Komfort in Hemmersheim – einfach großartig 
        Hemmersheim
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        262.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Bieberehren
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schöne Lage in Ochsenfurt
        Schöne Lage in Ochsenfurt 
        Ochsenfurt , Unterfr
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        162.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Haus mit Garten und Garage
        Schönes Haus mit Garten und Garage  
        Ochsenfurt , Unterfr
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        395.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mietkauf machbar. Schulden kein Hindernis. Ohne Eigenkapital.
        Mietkauf machbar. Schulden kein Hindernis. Ohne Eigenkapital. 
        Bieberehren
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        339.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Mehrgenerationenhaus - Dreiseithof für Praktiker
        Großzügiges Mehrgenerationenhaus - Dreiseithof für Praktiker 
        Bütthard
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        217.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Mietkauf möglich
        Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Mietkauf möglich 
        Bütthard
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        330.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Macher und Anpacker: Schönes, historisches Fachwerkhaus in Altstadtlage
        Für Macher und Anpacker: Schönes, historisches Fachwerkhaus in Altstadtlage 
        Ochsenfurt , Unterfr
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        155.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kaufen statt Miete - Jetzt ins eigene Haus- Einfamilienhaus KfW 55
        Kaufen statt Miete - Jetzt ins eigene Haus- Einfamilienhaus KfW 55 
        Röttingen , Unterfr
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        297.847 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Preisgünstiges Einfamilienhaus zum Mietkauf. Baukindergeld kombinieren, mit Altschulden möglich
        Preisgünstiges Einfamilienhaus zum Mietkauf. Baukindergeld kombinieren, mit Altschulden möglich 
        Röttingen , Unterfr
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        365.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU! Superschnäppchen für Familien! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Röttingen!
        NEU! Superschnäppchen für Familien! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Röttingen! 
        Röttingen , Unterfr
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        331.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEU in Röttingen! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus zum Top-Preis!
        NEU in Röttingen! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus zum Top-Preis! 
        Röttingen , Unterfr
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        358.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Renovierter 3-Seitenhof mit Scheune und Nebengebäude. Vielseitige Nutzung möglich
        Renovierter 3-Seitenhof mit Scheune und Nebengebäude. Vielseitige Nutzung möglich 
        Bieberehren, Buch 17
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        298.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Investorenpaket - Landhotel/Pension/Gasthof - Wohnhaus - Baugrundstück optional - Ausbaupotential - vielerlei Nutzungsmöglichkeiten!
        Investorenpaket - Landhotel/Pension/Gasthof - Wohnhaus - Baugrundstück optional - Ausbaupotential - vielerlei Nutzungsmöglichkeiten! 
        Ochsenfurt , Unterfr
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        733 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sonderhofen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sonderhofen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sonderhofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sonderhofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sonderhofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sonderhofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sonderhofen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sonderhofen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sonderhofen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sonderhofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sonderhofen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sonderhofen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sonderhofen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.