Traumhaftes Dreifamilienhaus in herrlicher Lage – saniert und ruhig gelegen

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, sanierte Dreifamilienhaus in einer idyllischen Sackstraße. Das gepflegte Haus bietet viel Platz und Komfort für Familien oder Investoren, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Highlights im Überblick: Hochwertig saniert: Modernes Wohnen in einem gepflegten Zustand Drei separate Wohneinheiten: Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Ruige Lage in einer Sackstraße: Wenig Verkehr, viel Ruhe und Privatsphäre Attraktive Lage: Nah an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln Dieses Haus verbindet charmantes Wohnen mit einer erstklassigen Lage – ein echtes Juwel für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Dieses schöne Haus mit Süd-West-Ausrichtung wurde im Jahr 2016 umfassend mit neuer Fußbodenheizung, Wasserleitungen, Bädern, Elektrik, Türen etc. saniert. Das Haus bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage - die Abgeschlossenheitsbescheinigung der Stadt Würzburg in drei Wohnungen liegt vor und kann notariell eingetragen werden: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung (75 qm) mit Terrasse und eigenem Gartenanteil Barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung (110 qm) mit angrenzender Doppelgarage, Videosprechanlage, Kaminanschluss, Loggia, Terrasse, Garten, einer großen, modernen Küche und Gäste-WC. Ein zusätzlicher ca. 13 qm großer Raum mit Fenster könnte bei Bedarf als viertes Zimmer ausgebaut werden (noch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Maisonette-Dachgeschosswohnung (90 qm) mit 2,5 Zimmern Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, in den Wohnräumen wurde im Jahr 2016 moderner Vinylboden verlegt, die Bäder und Küchen wurden auch komplett erneuert. Das Haus wurde im Jahr 2016/2017 auf den neuesten Stand gebracht: neue Bäder, Elektrik, Heizung inklusive Heizungsleitungen, Wasserleitungen,

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!