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        *Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück in Zell am Main!*
        *Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück in Zell am Main!* 
        Zell am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        639.900 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Reihenendhaus 141m² in 97228 Rottendorf zu verkaufen!
        Reihenendhaus 141m² in 97228 Rottendorf zu verkaufen! 
        Rottendorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anwesen mit Potential und Mieteinnahmen!
        Anwesen mit Potential und Mieteinnahmen! 
        Geroldshausen , Unterfr
        Ausstattung: Zentralheizung
        379.500 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 3-Familienhaus nähe Reichenberg
        3-Familienhaus nähe Reichenberg 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Die eigenen 4 Wände   BEZUGSFERTIG
        Die eigenen 4 Wände BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        432.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihre eigenen 4 Wände   BEZUGSFERTIG
        Ihre eigenen 4 Wände BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        489.900 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        BEZUGSFERTIG mit KFW Förderung
        BEZUGSFERTIG mit KFW Förderung 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        529.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Traum vom Eigenheim    BEZUGSFERTIG
        Ihr Traum vom Eigenheim BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Für die Großfamilie    BEZUGSFERTIG
        Für die Großfamilie BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        589.900 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modern und mit KFW Förderung    BEZUGSFERTIG
        Modern und mit KFW Förderung BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        419.900 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Exklusiv und BEZUGSFERTIG
        Exklusiv und BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        369.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Lichtdurchflutet und BEZUGSFERTIG
        Lichtdurchflutet und BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        589.900 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Mit ELW und KFW   BEZUGSFERTIG
        Mit ELW und KFW BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        599.900 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Traum von Haus BEZUGSFERTIG
        Ihr Traum von Haus BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Viel Licht viel Charme  BEZUGSFERTIG
        Viel Licht viel Charme BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        569.900 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Exklusiv und  Bezugsfertig mit Grundstück !!! BEZUGSFERTIG
        Exklusiv und Bezugsfertig mit Grundstück !!! BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        369.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mit ELW und KFW ins Eigenheim   BEZUGSFERTIG
        Mit ELW und KFW ins Eigenheim BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        629.900 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Wohntraum mit KFW Förderung   BEZUGSFERTIG
        Ihr Wohntraum mit KFW Förderung BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        546.900 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Für Grundstücksbesitzer ohne Baupartner !!! BEZUGSFERTIG
        Für Grundstücksbesitzer ohne Baupartner !!! BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        440.900 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Für Grundstücksbesitzer ohne Baupartner !!! BEZUGSFERTIG
        Für Grundstücksbesitzer ohne Baupartner !!! BEZUGSFERTIG 
        Reichenberg , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Geroldshausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Geroldshausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geroldshausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geroldshausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geroldshausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geroldshausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Geroldshausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Geroldshausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Geroldshausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Geroldshausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Geroldshausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Geroldshausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Geroldshausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.