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      • +++Bleibende Werte für Generationen, historisches Bruchsteinhaus+++

        +++Bleibende Werte für Generationen, historisches Bruchsteinhaus+++ 

        Giebelstadt, Gaubüttelbrunner Str. 14
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        360.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Genießen Sie die tolle Aussicht von der eigenen Terrasse

        Genießen Sie die tolle Aussicht von der eigenen Terrasse 

        Kleinrinderfeld
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        398.999 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eigentum mit Altschulden ohne Eigenkapital, dank Mietkauf.

        Eigentum mit Altschulden ohne Eigenkapital, dank Mietkauf. 

        Kleinrinderfeld
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt Baukindergeld sichern! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Kleinrinderfeld!

        Jetzt Baukindergeld sichern! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Kleinrinderfeld! 

        Kleinrinderfeld
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        385.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eingezäuntes Grundstück mit Haus. Schrankenlose Freiheit!

        Eingezäuntes Grundstück mit Haus. Schrankenlose Freiheit! 

        Kleinrinderfeld
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        237.499 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein wahres Raumwunder. Innen größer wie Aussen

        Ein wahres Raumwunder. Innen größer wie Aussen 

        Reichenberg , Unterfr
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus mit Photovoltaik & Solar, Dachgeschoß ausgebaut.

        Haus mit Photovoltaik & Solar, Dachgeschoß ausgebaut.  

        Giebelstadt, Buchenhain
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        390.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Genießen Sie die tolle Aussicht von der eigenen Terrasse

        Genießen Sie die tolle Aussicht von der eigenen Terrasse 

        Kirchheim , Unterfr
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        309.899 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LEIDER SCHON VERKAUFT

        LEIDER SCHON VERKAUFT 

        Reichenberg , Unterfr, Guttenberger Str.
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        k.A.
        Preis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives IMMOBILIENPAKET in Würzburg: EFH + MFH

        Attraktives IMMOBILIENPAKET in Würzburg: EFH + MFH 

        Würzburg (Rottenbauer)
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Harmonie in Hülle und Fülle

        Harmonie in Hülle und Fülle 

        Würzburg (Heuchelhof)
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiges Zweifamilienhaus auf dem Land mit großem Garten!

        Geräumiges Zweifamilienhaus auf dem Land mit großem Garten! 

        Wittighausen , Baden
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        AUS ALT MACH NEU/KAPITALANLAGE IN ZENTRALE LAGE

        AUS ALT MACH NEU/KAPITALANLAGE IN ZENTRALE LAGE 

        Kist
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        99.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kapitalanlage für Handwerker

        Kapitalanlage für Handwerker 

        Kist
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        99.999 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegtes Dreifamilienhaus in Würzburg

        Gepflegtes Dreifamilienhaus in Würzburg 

        Würzburg (Heuchelhof)
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        629.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • !! RESERVIERT !! Einfamilienhaus mit gemütlichem, kleinen Garten in Eibelstadt

        !! RESERVIERT !! Einfamilienhaus mit gemütlichem, kleinen Garten in Eibelstadt 

        Eibelstadt
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus im Zentrum von Eibelstadt

        Schönes Zweifamilienhaus im Zentrum von Eibelstadt 

        Eibelstadt
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        479.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ideal für Familien, sehr ruhige Wohnlage

        Ideal für Familien, sehr ruhige Wohnlage 

        Wittighausen , Baden
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Vielseitig nutzbare, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte

        Vielseitig nutzbare, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte 

        Eibelstadt
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        340.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Grundsolides, freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung - Ideales Familiendomizil - Super Lage!

        Grundsolides, freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung - Ideales Familiendomizil - Super Lage! 

        Würzburg (Heidingsfeld)
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        630.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Geroldshausen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Geroldshausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Geroldshausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Geroldshausen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Geroldshausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Geroldshausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Geroldshausen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Geroldshausen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Geroldshausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Geroldshausen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Geroldshausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Geroldshausen.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Geroldshausen


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.