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      • Kleinod am Dallenberg
        Kleinod am Dallenberg 
        Würzburg
        3.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, provisionsfrei
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • LEIDER SCHON VERKAUFT
        LEIDER SCHON VERKAUFT 
        Reichenberg , Unterfr, Guttenberger Str.
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage €
        Preis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ruhig Wohnen mit der Natur in Aussichtslage
        Ruhig Wohnen mit der Natur in Aussichtslage 
        Würzburg (Heidingsfeld)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großes architektonisch offen gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Praxis und Schwimmbad.
        Großes architektonisch offen gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Praxis und Schwimmbad. 
        Würzburg (Heuchelhof)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        720.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • *Reserviert*  Viel Wohnfläche, ruhiger Garten - Mehrfamilienhaus in Würzburg
        *Reserviert* Viel Wohnfläche, ruhiger Garten - Mehrfamilienhaus in Würzburg 
        Würzburg (Heuchelhof)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        595.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***FAMILIEN AUFGEPASST***gemütliches Reihenmittelhaus in guter Lage in Heidingsfeld, Garten & Garage
        ***FAMILIEN AUFGEPASST***gemütliches Reihenmittelhaus in guter Lage in Heidingsfeld, Garten & Garage 
        Würzburg (Heidingsfeld)
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfreies Reihenmittelhaus
        Provisionsfreies Reihenmittelhaus  
        Würzburg (Heuchelhof)
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        Auf Anfrage €
        Preis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EFH mit Garten
        EFH mit Garten 
        Würzburg (Steinbachtal)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Villa in Würzburg / Steinbachtal
        Villa in Würzburg / Steinbachtal 
        Würzburg (Steinbachtal)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.098.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        VERKAUFT !!! - Villa mit traumhaften Blick über Würzburg! - WIR SUCHEN FÜR SOLVENTE UND VORGEMERKTE KUNDEN HÄUSER IN BEVORZUGTEN WOHNLAGEN !!!
        VERKAUFT !!! - Villa mit traumhaften Blick über Würzburg! - WIR SUCHEN FÜR SOLVENTE UND VORGEMERKTE KUNDEN HÄUSER IN BEVORZUGTEN WOHNLAGEN !!! 
        Würzburg (Steinbachtal)
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wenn Sie das Besondere bevorzugen!
        Wenn Sie das Besondere bevorzugen! 
        Würzburg (Steinbachtal)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.949.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz für die große Familie
        Viel Platz für die große Familie 
        Würzburg (Steinbachtal)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        649.899 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes, saniertes Wohnhaus - Viel Licht und Raum und ein wunderschön eingewachsenes Grundstück - Traumhafte Lage!
        Gepflegtes, saniertes Wohnhaus - Viel Licht und Raum und ein wunderschön eingewachsenes Grundstück - Traumhafte Lage! 
        Würzburg (Steinbachtal)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert
        Auf Anfrage €
        Preis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaft wohnen im Grünen
        Traumhaft wohnen im Grünen 
        Würzburg (Steinbachtal)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
      • "Gelegenheit" am Neuberg - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 
        Würzburg (Frauenland)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        625.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Lebensqualität zu Fuß
        Lebensqualität zu Fuß 
        Kist
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** VERKAUFT *** Bungalow mit traumhaftem Garten in bester Lage
        *** VERKAUFT *** Bungalow mit traumhaftem Garten in bester Lage 
        Würzburg (Frauenland)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        935.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus
        Attraktives Wohn- und Geschäftshaus 
        Kist
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        820.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Villa in Traumlage von Würzburg, Am Nikolausberg
        Villa in Traumlage von Würzburg, Am Nikolausberg 
        Würzburg (Steinbachtal)
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.289.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Liebhaberobjekt im Herzen von Eibelstadt
        Liebhaberobjekt im Herzen von Eibelstadt 
        Eibelstadt
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, teilweise unterkellert
        180.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Reichenberg/Unterfranken stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Reichenberg/Unterfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Reichenberg/Unterfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Reichenberg/Unterfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Reichenberg/Unterfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Reichenberg/Unterfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Reichenberg/Unterfranken ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Reichenberg/Unterfranken um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Reichenberg/Unterfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Reichenberg/Unterfranken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Reichenberg/Unterfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Reichenberg/Unterfranken.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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