Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 12.09.2025

    Perfektes Zuhause für Ihre Familie: Provisionsfreie 3,5-Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche in SG-Wald

    42655 Solingen
    239.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 239.900 €
    Hausgeld: 360 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    42655 Solingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Der einladend helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia bietet einen herrlichen Ort zum Entspannen und Genießen. Die moderne Küche und das Esszimmer sind räumlich getrennt, aber dennoch offen genug, um Teil des Wohngeschehens zu bleiben. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich perfekt als Kinderzimmer und Büro eignen. Ein großes, weiß gefliestes Bad mit Badewanne und das separate WC sorgen zudem für maximalen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon - ein ruhiger Rückzugsort mit Weitblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 8-geschossigen sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird, und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Sie umfasst eine Wohnfläche von rund 89 m2. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Wohnfläche: ca. 89 m² - 3,5 Zimmer - Bad + separates WC - Hochwertige Einbauküche (im Preis inbegriffen) - LED-Beleuchtung (Flur, Bad, WC und Büro) - Abstellkammer (Loggia) - Aufzug im Haus - TG Stellplatz (separat zu erwerben)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Zentrale Lage in Solingen-Wald: Die Straße liegt angenehm ruhig in einer Sackgasse, ein idealer Rückzugsort mit hervorragender Anbindung. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto über die Viehbachtalstraße in Ohligs, auf der A3 oder mitten in der Solinger Innenstadt. Die Bushaltestelle der Linie690 befindet sich fast vor der Tür, das Schulzentrum Vogelsang ist fußläufig in nur vier Minuten, das Klinikum Solingen in etwa zehn Minuten erreichbar. Auch für Radfahrer ist der Standort optimal: Die beliebte Korkenziehertrasse verläuft ganz in der Nähe und bringt Sie ohne Steigungen bequem nach Gräfrath oder zum Südpark mit seinen Freizeit und Kulturangeboten. Über gut ausgebaute Radwege gelangen Sie zudem schnell in die Wälder Innenstadt mit schönen Geschäften und kleinen Cafes. Die Lage dieser charmanten Etagenwohnung bietet mit all ihren Vorzügen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, grüner Umgebung und urbaner Erreichbarkeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Erholung im Freien dank einer Loggia sowie weiträumigem Garten Staufläche und Sorgenfreiheit: ein Kellerraum und ein Abstellraum Energieklasse C (97,4 kWh/m²a) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Angebot vom Eigentümer

    ohne-makler

    Angebot vom Eigentümer

    Impressum

    Exposé-ID: 29330317  |  Referenz-ID: 390405


    Ähnliche Immobilien

    • Erbpacht: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Toplage von Solingen14 Bilder

      Erbpacht: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Toplage von Solingen

      Solingen

      107 m²

      3 Zimmer

      819 €

      Erbpacht pro Jahr

    • Modernisierte Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in zentraler Lage11 Bilder

      Modernisierte Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in zentraler Lage

      Solingen

      117 m²

      4 Zimmer

      195.000 €

      Kaufpreis

    • Außergewöhnliche 3-Zimmer Studio-Wohnung - über den Dächern von Haan16 Bilder

      Außergewöhnliche 3-Zimmer Studio-Wohnung - über den Dächern von Haan

      Haan

      97 m²

      3 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • "Tiny House"! Haan Innenstadt!11 Bilder

      "Tiny House"! Haan Innenstadt!

      Haan

      55 m²

      3 Zimmer

      158.000 €

      Kaufpreis

    • 3-Zimmer-Wohnung in Solingen Ohligs am Stiehlsteich19 Bilder

      3-Zimmer-Wohnung in Solingen Ohligs am Stiehlsteich

      Solingen

      65 m²

      3 Zimmer

      169.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche