von Behm Immobilien - Charmante Maisonette im Stil einer Doppelhaushälfte – Ingolstadt Süd

Doppelhaushälften-Charakter: Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten, Garage und komplettem Keller Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ist komplett unterkellert und geschnitten wie eine Doppelhaushälfte. Sie befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Diele mit Garderobennische und Gäste-WC, das vor Ihrem Einzug frisch renoviert wird. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie in den offenen Ess- und Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Südterrasse mit Gartenanteil und Blick ins Grüne – ein idealer Ort für entspannte Stunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das ebenfalls vor Ihrem Einzug neu renoviert wird. Es ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und bietet neben Heiz- und Waschraum zwei zusätzliche Räume, die viel Platz für Vorräte oder persönliche Dinge schaffen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen außerdem eine eigene Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist ab Oktober 2025 bezugsfrei. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag über Haus & Grund gestaltet. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein Ausführliches Exposé und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. B E S I C H T I G U N G E N : Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort, rufen Sie bitte in unserem Büro unter +49 173 568 71 93 an.

Was macht Ihre neue Wohnung so besonders..... - Sehr ruhige Lage - Einbauküche mit Elektrogeräten - Schöner und heller Wohn- und Essbereich - Drei Schlafzimmer - Garderobe Nische und Gäste-WC (neu renoviert) - Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC (neu renoviert) - Terrasse und Garten - Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen - Komplett unterkellert - Garage

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner für die Vermietung ist: von Behm Immobilien GbR Frau Viviane Schädle Telefon: +49 173 5687193 viviane.schaedle@von-behm-immo.de www.von-behm-immo.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf E-Mail Anfragen nur dann ein Exposé verschicken oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer bekannt geben. Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Vermieter gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Texte, Bilder, Graphiken, Grundrisse und Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie uns kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Auf dieser Basis entwickeln wir eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne!