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    Online seit: 12.09.2025

    Bungalow in ruhiger Lage von Ashausen

    21435 Stelle
    390.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    1.540 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 390.000 €
    Käufercourtage: 3,57% vom notariellen Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
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    Standort

    21435 Stelle
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In Ashausen wartet dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1968 auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1.540 Quadratmetern auf neue Bewohner. Die ruhige Randlage im Grünen garantiert viel Privatsphäre und Erholung, während die sehr gute Anbindung kurze Wege in den Alltag ermöglicht. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer. Zum einen gibt es zwei großzügige Schlafzimmer, wobei das eine Zimmer einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ein Highlight ist das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer Richtung Süden mit integriertem Arbeitsbereich. Dieser lässt sich bei Bedarf unkompliziert durch eine Leichtbauwand wieder abtrennen, sodass ein zusätzlicher Raum entsteht. Der offene Essbereich mit Übergang zur Küche ist besonders praktisch und fügt sich perfekt in den Wohnbereich mit ein. Ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne runden die Etage ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders attraktiv: Das bereits gedämmte Dach und der großzügige Dachboden mit hoher Deckenhöhe bieten beste Voraussetzungen für einen Ausbau zu weiterer Wohnfläche. Zudem ist das Haus voll unterkellert und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Hobby- oder Arbeitsbereich. Praktisch: Auch von der Garage aus ist der Keller direkt erreichbar.

    Grundriss

    Grundriss Bungalow Ashausen

    Lage

    In einer ruhigen Nebenstraße gelegen ist dieser Bungalow dennoch gut an die örtliche Infrastruktur angebunden. Der Ortskern Ashausens entlang des Büllhorner Wegs ist fußläufig erreichbar.  Hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte wie Edeka, Bäcker, die Bank, Cafés und weiteres. Auch Ärzte und Friseure sind mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Zeitgleich ist man dennoch binnen kürzester Zeit zwischen Feldern und Wiesen. Über den Bahnhof Ashausen gelangen Sie in unter 30 Minuten an den Hbf. Hamburg oder auch nach Lüneburg. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 3 Minuten entfernt und bringt Sie auf die A39 in ebenfalls ca. 30 Minuten in die Innenstadt Hamburgs oder binnen ca. 25 Minuten nach Lüneburg. Diverse Sportvereine runden das örtliche Angebot ab und sind allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreicht. Ebenfalls die Grundschule und der Kindergarten befinden sich nur 3 Fahrminuten von der Immobilie entfernt.

    Logo Frau Deborah Vogt

    Jeromin Immobilien

    Frau Deborah Vogt

    Impressum

    Exposé-ID: 29330432  |  Referenz-ID: 873


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