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    Online seit: 12.09.2025

    Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse – komfortabel, durchdacht und vielseitig

    71069 Sindelfingen
    369.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKellerLoggiaEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 369.000 €
    Käufercourtage: 3,0 % Provision inkl. 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71069 Sindelfingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse – komfortabel, durchdacht und vielseitig Komfortabel und stufenlos erreichen Sie Ihr neues Zuhause direkt aus der Tiefgarage – ideal für alle Lebenslagen. Die Wohnung überzeugt durch eine pfiffige, praktische Aufteilung und bietet Singles, Paaren oder auch der kleinen Familie mit bis zu drei Personen ein gemütliches Zuhause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die überdachte Terrasse und den anschließenden Garten über. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden – bei schönem Wetter verwöhnt Sie die Sonne von früh bis spät. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Eine großzügige Diele heißt Sie willkommen, zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz zum Wohnen, Schlafen oder Arbeiten im Homeoffice. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ideal für den Alltag und zum Entspannen. Diese Wohnung passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an – ob als erstes gemeinsames Zuhause, für die kleine Familie oder für alle, die bequem und barrierearm wohnen möchten. Selbstverständlich gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Bad mit Dusche und Badewanne - Terrasse und Gartenanteil - Smarthome-Steuerung für Heizung und Rollläden (App) - TG-Stellplatz - Waschküche - Hausmeisterservice - Fahrradraum - Glasfaseranschluss im Haus - und vieles mehr!

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Sindelfingen, einer prosperierenden Stadt in der Region Stuttgart. Sie liegt in einem überwiegend ruhigen und gut bebauten Umfeld sowie entsprechend guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine angenehme Wohn- und Arbeitsumgebung mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum von Sindelfingen sowie an die nahegelegene Autobahn A81, die eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Böblingen und Reutlingen ermöglicht. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenfalls ermöglicht die komfortable S-Bahn-Anbindung in Böblingen/Sindelfingen die weiterführender Verbindung nach Stuttgart. Die A81 ist über Ausfahrt Sindelfingen für überregionale Verbindungen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung oder fußläufig erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote (Sportvereine, Grünflächen) sind ebenfalls in der Nähe. Die Lage in der Immobilie bietet somit eine gute Balance aus ruhigem Wohnkomfort und schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Verkehrsanbindungen. Ideal für Familien und Berufstätige.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
    Logo Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

    Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

    Impressum

    Exposé-ID: 29331169  |  Referenz-ID: 09347


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